海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月18日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于闽侯县杜坞片区350121-DW-B-22及23地块控制性详细规划调整论证的公示”。

　该局委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《闽侯县杜坞片区350121-DW-B-22及23地块控制性详细规划调整论证》于2024年08月16日通过专家技术审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》中“第二十六条城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间为30个自然日。”的要求，现将修改完善后的规划草案公示征求公众意见（详见附件）。

　　规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2024年10月18日至2024年11月17日。

用地位置：拟调整地块位于闽侯杜坞片区中部，洪甘路与入园路交叉口北侧，地块北侧为现状粮食批发市场与大世界橄榄，西侧为厚屿龙山苑，东侧为永丰佳园。

规划调整必要性：根据县政府工作要求，由县资规局牵头，结合土地招商工作计划，推动近期拟出让居住用地B-22、B-23地块的控规调整工作，由商业商务综合用地调整为商住综合用地。

B-22地块，用地性质为商住综合用地，用地面积18719平米（折合28.07亩），容积率2.2，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高80米。

B-23地块，用地性质为商住综合用地，用地面积54476平米（折合81.71亩），容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高80米。

两幅地块总面积73195平米（折合109.7925亩），两幅地块的商业建筑面积兼容比例大于小于20%。

B-22地块、23地块位于闽侯荆溪镇的主干道甘洪路北侧，毗邻鼓楼区，西侧为荆溪龙山小学，周边也有桐口佳园、厚屿龙山苑、永丰佳园等住宅社区。地块南侧有大片尚未开发的城中村，区域内商业等配套较少。

地块交通出行方面较便捷，邻近地铁5号线“荆溪厚屿”站、三环路与绕城高速均在地块不远处，地理位置较为优越。