海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“建总·雍玺湾”于2024年10月21日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　项目报建编号3501042410210101，项目（法人）单位为福州建总地产有限公司。备案号为闽发改备[2024]A03016，主管部门为仓山区发改局 ；结果显示为办结(通过)。

      2024年9月29日，福州建总地产有限公司一举摘得仓山区两幅宅块（宗地2024-37号、38号），而建总·雍玺湾对应的为“福州宗地2024-38号”。

      这也是继“瑞璟轩”10月18报建之后，福州建总九月摘得的两幅仓山宅地已全部完成备案。

建总·雍玺湾占地35.22亩，划片仓山实小教育集团流花溪分校

 　　2024年9月29日，福州市四城区迎来2024年第三轮土地拍卖。其中的住宅用地的只有福州宗地2024-37号、2024-38号。最终，福州建总地产有限公司以7.76亿全部包揽。

　　经过38轮竞价，163竞买人福州建总地产有限公司以3.99亿竞得福州宗地2024-38号，楼面地价14163元/㎡。该地块便是“建总·雍玺湾”。

　　福州2024-38号（住）位于仓山区洪湾南路西侧、东岭路北侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70 年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：23477平方米（合35.22亩）；容积率：1.0 以上、1.2 以下（含 1.2，其中计容商业建筑面积不少于 1000 平方米，不多于2500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50 米以下（建筑高度由东向西渐高，同时满足义序机场限高要求）。

　　 出让公告约定，宗地2024-38号（住）划片小学为福州市仓山区实验小学教育集团流花溪分校。