海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月18日，央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示，预计21号公布的贷款市场报价利率（LPR）也会下行0.2-0.25个百分点。

　　果然，10月21日，央行发布“2024年10月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告”。

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　5年期和1年期利率较此前均下降0.25个百分点，这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

　　其中，与房贷有关的5年期LPR从年初的4.2%回调到3.6%，累计回调60个基点。

　　如果按照福州的房贷利率LPR-65BP这个标准来看，则可以降至2.95%，相比目前公积金贷款利率2.85%，仅仅相差0.1%。

　　此次下调，对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。

　　根据测算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减　　少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。