海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月18日，国家统计局发布2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2024年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷调查结果显示，9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善。

　　二线城市新建商品住宅售价环比降0.7%

　　9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

　　其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。

　　三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。

　　二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。

　　二线城市新建商品住宅售价同比降5.7%

　　9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。

　　其中，北京、广州和深圳分别下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.6%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

　　9月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降10.7%，降幅比上月扩大1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。

　　二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.9%和9.0%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.5个百分点。

　　问卷调查显示，国家统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为58.3%和45.4%，对比上月调查结果，分别提高10.0个和6.5个百分点。

　　16连跌！9月福州新建住宅售价环比大跌1.4%

　　国家统计局数据显示，2024年9月福州新建商品住宅销售价格环比下跌1.4%，同比下跌9.0%；厦门环比下跌1.2%，同比下跌11.3%；泉州环比下跌0.8%，同比下跌7.1%。

　　自此，9月福州、厦门新建商品住宅销售价格环比、同比全部下跌。福建三座城市当中，泉州表现相对较好，环比跌幅仅为0.8%。

　　通过上面两张图、表可以看到，2023年6月-2024年9月福州新建商品住宅销售价格环比连续16个月下跌，其中8月环比跌幅1.4%，相比8月跌幅缩窄0.5%。

　　此外，9月福州新建商品住宅销售价格同比跌幅达到9.0%，相比8月跌幅扩大0.8%。

　　在面积段方面，9月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌8.5%；厦门环比下跌0.9%，同比下跌12.6%；泉州止跌，环比与上月持平，同比下跌6.8%。

　　9月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌1.7%，同比下跌9.7%；厦门环比下跌1.1%，同比下跌10.4%；泉州环比下跌0.8，同比下跌7.2%。

　　9月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌1.5%，同比下跌7.6%；厦门环比下跌1.5%，同比下跌11.7%；泉州环比下跌1.0%，同比下跌7.3%。

　　6连跌！9月福州二手房价格环比再跌1.2%

　　国家统计局数据显示，2024年9月福州二手住宅销售价格环比下跌1.2%，同比下跌11.3%；厦门环比下跌1.7%，同比下跌15.4%；泉州环比下跌1.4%，同比下跌11.2%。

　　通过上图可以看到，在三月迎来短暂上涨之后，连续六个月下跌，9月环比下跌1.2%，同比下跌11.3%。其中，9月环比跌幅相比8月缩窄0.8%。

　　在面积段方面，9月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌1.7%，同比下跌11.4%；厦门环比下跌1.9%，同比下跌15.2%；泉州环比下跌1.4%，同比下跌11.2%。

　　9月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌11.1%；厦门环比下跌1.4%，同比下跌16.0%；泉州环比下跌1.5%，同比下跌12.0%。

　　9月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌1.1%，同比下跌11.6%；厦门环比下跌1.7%，同比下跌14.6%；泉州环比下跌1.3%，同比下跌10.2%。