海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“日升广场”于2024年10月16日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　项目报建编号3501052410160101，项目（法人）单位为福建于强管理有限公司。备案号为闽发改备[2024]A050135，主管部门为福州经济技术开发区发展和改革局 ；结果显示为办结(通过)。

爱企查平台显示，日升广场法人单位为福建于强管理有限公司，成立于2024年9月12日，注册地位于福州市马尾区罗星街道青洲路66号福州海峡水产品交易中心及商务配套-G地块商务楼1A1B（原商务2A2B）14层09办公（自贸试验区内），法定代表人为郑于。

经营范围包括酒店管理；餐饮管理；物业管理；物业服务评估；住房租赁；非居住房地产租赁；商业综合体管理服务；园区管理服务；会议及展览服务；房地产经纪；房地产咨询；房地产评估；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；房屋拆迁服务；商务代理代办服务等业务。

福建于强管理有限公司为“福建予君酒店管理有限公司”旗下全资子公司。“日升广场”对应的为予君酒店摘得的“马宗地2024-11号”。

福建予君酒店管理有限公司4900万竞得马宗地2024-11号

　　2024年8月20日，福州市马尾区自然资源和规划局公布2024年第五次公开出让国有建设用地使用权拍卖结果。

　　其中，马宗地2024-11号共有5家竞拍者先后举牌，竞拍价格一路飙升。

      经过47轮次举牌，最终由福建予君酒店管理有限公司以4900万元竞得该地块，亩均571.1万元，溢价950万元，溢价率24%，楼面价8570.19元/㎡。

　　马宗地2024-11号位于马尾区快安片区，宗棠路西侧，凯隆广场南侧，土地用途为商业用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：5717.49㎡（折合8.577亩）；容积率≤1.0；建筑密度≤50%；绿地率≥30%；建筑限高≤24米；出让年限：40年。

　　出让公告约定：

　　1、临地块交通出入口须设置门卫收发室，建筑面积15平方米。

　　2、项目地块内涉及地铁2号线东延线魁岐站-葆桢站区间控制保护区和特别保护区范围，地铁区间隧道下穿该地块；涉及地铁相关事宜参照地铁集团复函（榕地铁地保函〔2024〕52号）。

　　3、该地块已具备“三通一平”条件，竞得人若对项目用地水、电等条件有其他需求，由竞得人自行申请。

　　4、马宗地2024-11号：签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地（由马尾镇人民政府与马尾区土地发展中心负责具体交地事宜并签订交地确认书），交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。

　　该地块位于马尾快安片区核心区，近邻东方名城美郡、凯隆·橙仕公馆等小区，周边还有马尾体育馆等相关配套。福州地铁2号线东延线正在火热建设中，计划于2026年通车，建成后将大幅提升该片区交通出行便捷程度。此次地块出让将为该片区商业繁荣增色添彩。

　　据悉，福建予君酒店管理有限在福州晋安开发有“福建予君酒店项目”，并与沃泽集团签约仪式，共同签署福州晋安茶园路全季酒店项目合作协议，该酒店建筑面积近6000平米，拥有客房128间。

　　未来，日升广场（马宗地2024-11号）或有望引入全季酒店品牌。