海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月15日，闽清县自然资源和规划局发布“关于2024年第十一次国有建设用地使用权拍卖出让公告”。

　　经闽清县人民政府批准,闽清县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。

　　本次拍卖出让宗地采取电子交易系统网络报名现场拍卖模式，本次拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，不设拍卖底价（保留价）。

　　本次国有建设用地使用权拍卖活动2024年11月5日10时00分在闽清县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼闽清县公共资源交易服务中心进行。

　　本次拍卖宗地编号为2024026，该地块位于梅溪新城上埔路北侧，土地用途为商住综合用地（B1R2）（不含旅馆）。

 　　规划设计主要指标：

　　宗地面积：3.5097公顷（52.64亩）；1.0＜容积率≤2.5(其中：10%≤商业计容面积≤20%)；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年；建筑限高：12m≤建筑高度≤60m（住宅建筑层数＞3F）。

　　该地块竞买保证金4200万元，起拍价21000万元，按照容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价2393.36元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人当场与县资规局签订《成交确认书》；并于竞得之日起10个工作日内与县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人分二期（比例各为50%）分别于合同签订之日起1个月、6个月内支付成交价款。竞买保证金充抵成交土地价款。

　　2、自出让合同签订之日起12个月内交地。受让人应于交地之日起1年内动工，动工之日起3年内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

　　3、得人须于竞得土地后90日内，在闽清县境内注册成立公司，且在闽清县内依法纳税。自然资源和规划局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人系闽清县境内已注册及纳税的公司除外。