海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月10日，福州马尾区举行2024年第八次国有土地出让大会。

　　最终，个人竞买人张章和以底价3770万元竞得马宗地2024-16号，楼面价4439元/㎡！

　　马宗地2024-16号面积4.89亩，毗邻地铁口！

　　出让公告显示，马宗地2024-16号位于马尾快安名城三区西侧，快安大道东侧，名城D地块北侧，儒江胜境南侧；土地面积3265.96平方米（折合4.8989400亩），土地用途为商业用地。

　　主要规划指标要求：

　　1.0≤建筑容积率≤2.6，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，建筑高度≤50米。

　　从地图上可以看到，号马宗地2024-16号，该地块毗邻地铁2号线东延线“儒江站”，周边有不少住宅区。地块北侧有江滨锦城、东侧名城银河湾、南侧有名城国际、名城港湾等社区，拥有大量

　　出让公告约定

　　1、马宗地2024-16号地块计容建筑面积可全销售。

　　2、竞得人建设项目的绿地率低于《福州市国土空间规划管理技术规定（试行）》第三十三条建设用地绿地指标控制表要求，又确需建设的，在其绿地率达到规定标准的70%以上的前提下，经马尾区人民政府批准，缴纳占用绿地补偿费后，方可建设。

　　3、马宗地2024-16号地块签订土地出让合同之日起6个月内按现状提供土地（由马尾镇人民政府负责具体交地事宜，并由马尾区自然资源和规划局、马尾镇人民政府及地块竞得人签订三方交地确认书），交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成竣工。