海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月8日，福州市人民政府发布“关于福清市福州江阴港城经济区下石片区土地征收成片开发方案的批复（闽政地榕〔2024〕150号）”。

　　受福建省人民政府委托，同意核减后的福清市福州江阴港城经济区下石片区土地征收成片开发方案，成片开发总面积192.0046公顷（2880.06亩）。

　　批复要求，福清市人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。

　　福清市人民政府要做好《方案》与国土空间规划编制工作的衔接，确保《方案》符合规划管控要求。要坚持土地要素跟着项目走，严格按照《方案》确定的时序计划和规划用途，科学组织实施成片开发，依法办理建设项目用地相关手续。如《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。

　　福州市自然资源和规划局要加强对福清市人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。

　　下石片区涉及江阴镇何厝村、下石村

　　2023年11月1日，福清市人民政府发布“关于福州江阴港城经济区下石片区土地征收成片开发方案公示”。

　　方案显示，福州江阴港城经济区下石片区系规划以工业为主要功能的城市片区，位于江阴港城经济区中部片区，东邻福州新福兴玻璃科技有限公司，南邻港前大道，北邻兴林路，高港大道位于地块西侧，涉及江阴镇何厝村、下石村。

　　规划地块江阴港城经济区中部片区，江阴港城经济区作为福建省重要的临港产业基地，目前产业链集中在中上游，未来的主要发展路径是向产业链下游的新材料和高端精细化学品延伸，将引进以智能产业和化工新材料为核心，优化产业结构，使产品进一步接近终端应用。

　　地块建设将是江阴临港基地深加工转型和推动企业战略联盟的新动力，也是实现产业结构合理化、生产绿色化、原料低碳化和产品高端化的有力措施。

　　福州江阴港城经济区下石片区土地征收成片开发范围内用途包括交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地和陆地水域以及工矿用地，其中基础设施、公共服务设施等满足土地征收成片开发标准（试行）中土地征收成片开发范围内公配用地占比超过40%的规定。