海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月9日，福州市自然资源和规划局发布“关于仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块控规的公告”。

　　公告显示，福州市仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

　　　K-14地块位于仓山区三江口片区，清凉山东南侧、下洋路西北侧。 该地块用地性质为商业（含旅馆）用地，用地面积1.07公顷（约16.05亩），容积率不超过2.1，建筑限高45米。

　　K-14地块对应的地块为福州宗地2024-48号，将于本月底进行公开拍卖，未来将成为三江口植物园周边的配套酒店。

　　福州宗地2024-48号10月31日拍卖

　　10月9日，福州市自然资源和规划局发布“关于2024年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告（榕自然让〔2024〕06号）”。

　　经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局决定于10月31日公开出让四城区5幅国有建设用地使用权。

　　本次拍卖的五幅地块当中的福州宗地2024-48号即为公布控规的仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块。

　　出让公告显示，福州宗地2024-48号位于仓山区斜港路南侧出让地块，土地用途及年限为商业商务（含旅馆）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：10675平方米（合16.01亩）；容积率：1.2以下（含1.2）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：30米以下（含30米）。

　　该地块竞买保证金700万元，起拍价3500万元 。按照容积率上限1.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价2732.24元/㎡。

　　出让公告约定，宗地2024-48号（商）地块须整体持有，不得分割转让。