海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月9日，抚州农村商业银行股份有限公司在《福州日报 》发布解除合同通知书。

　　通知内容显示，福州中弘嘉德商业管理有限公司于2019年3月20日与屏南公园壹号房地产开发有限公司签订了租赁合同，合同约定贵公司租赁屏南公园壹号房地产开发公司坐落于福建省屏南县公园路一号综合体商业房产。

　　由于屏南公园壹号房地产开发公司拖欠抚州农村商业银行股份有限公司贷款没有归还，贵公司承租的商业房产系屏南公园壹号房地产开发公司向该行贷款的担保抵押物，抚州市中级人民法院（下称抚州中院）于2019年7月31日查封了上述抵押物，并于2020年7月10日带租拍卖上述抵押物。

　　经拍卖、变卖均流拍，抚州中院于2021年12月16日将上述抵押裁定抵债给抚州农村商业银行，并于当日向该行送达抵债裁定，贵公司承租的商业房产所有权已自抚州中院将抵债裁定送达抚州农村商业银行时起转移，抚州农村商业银行依法承继租赁合同的权利义务，成为租赁合同的甲方，贵公司应依法向我行缴纳租金。由于贵公司拖欠抚州农村商业银行租金数年，根据租赁合同的约定，贵公司已构成根本性违约，该行有权单方面终止该租赁合同。

　　现抚州农村商业银行股份有限公司依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通知贵公司解除上述租赁合同，并在收到本通知10日内向该行支付本通知到达之日前欠缴的租金，同时该行保留追究贵公司违约责任的权利。

     据悉，福州中弘嘉德商业管理有限公司合同约定租赁的项目坐落于福建省屏南县古峰镇社区公园路1号，对应的为“公园1号购物中心”项目。

     该项目位于翠屏路与公园路交汇处，总建筑面积约30000平方米，集大型连锁超市、美食广场、名品天地、潮流工厂、亲子乐园、童用百汇、中餐厅、高端KTV、康乐会馆等多重业态于一体，是屏南人民吃喝玩乐购的主要综合体之一。

　　爱企查平台显示，福州中弘嘉德商业管理有限公司成立于2018年06月28日，注册地位于福建省福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生苑连体部分2层296店面，法定代表人为张磊。

　　经营范围包括商业管理、企业营销策划；对商业的投资；物业管理；商务信息咨询；网络技术咨询；会议及展览服务；设计、制作、发布、代理国内各类广告；日用百货、服装鞋帽、箱包、床上用品、珠宝首饰、家具、工艺品（象牙及其制品除外）、船舶配件、汽车配件、五金交电、电子设备、家用电器、医疗器械、体育用品、建筑材料、其他金属及金属矿、机械设备、橡胶制品、初级农产品、化工产品（不含危险化学品）、矿产品、纸及纸制品、环保材料、水性涂料的批发、零售及代购代销等业务。

　　目前该公司企业风险提示有经营异常。该公司的全资母公司为江西正信奥莱国际商业管理有限公司，则于2022年8月8日因法律原因，已被吊销。