海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月8日，福州市公共资源交易网发布“福清市土投土地开发有限公司福清市小商品花鸟商场（施工）-招标公告”。

福清市土投土地开发有限公司福清市小商品花鸟商场（施工）已由 福建省发展和改革委员会以 闽发改备【2024】A060283号批准建设， 建设单位为福清市土投土地开发有限公司， 建设资金来源企业自筹， 招标人为福清市土投土地开发有限公司， 委托的招标代理单位为 福清市城投贸易有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

福清市小商品花鸟商场位于福清市阳下街道阳下村；工程建设规模：总建筑面积为12295.11平方米（其中地上建筑面积为9874.83平方米，地下建筑面积为2420.28平方米）。

各单体工程建筑面积：（1）1#楼-公共配套单体工程建筑面积为407.21平方米；（2）2#楼-商业单体工程建筑面积为3538.81平方米；（3）3#楼-商业单体工程建筑面积为1272.64平方米；（4）5#楼-商业单体工程建筑面积为1228.35平方米；（5）6#楼-商业单体工程建筑面积为3427.82平方米；（6）地下室-人防、地下车库及设备用房单体工程面积为2420.28平方米。

本次招标福清市小商品花鸟商场项目施工。工程建设内容包括为商场/批发市场、人防、地下车库及设备用房、总体附属配套工程等工程施工。工程建设内容包括建筑、钢结构、装修、给排水、消防、电气、通风空调、基坑与边坡支护、弱电、电梯、变配电、景观绿化、夜景照明及总体附属配套工程等招标范围内的全部施工内容。具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准。

招标控制42606797元；总工期为540个日历天。

正式报建！福州新建21.16亩小商品花鸟商场

　　2024年5月30日，福清举行年度第三次土地挂牌活动。其中，福清市土投土地开发有限公司以底价1950万元成功摘得2024挂-09号地块。

　　该地块位于阳下街道阳下村，范围东至洪宽大道，南至空地，西至空地，北至空地。土地面积14107㎡（约21.16亩），土地用途为商业服务业用地--商业用地（含批发市场用地、零售商业用地）。

　　容积率：0.5-0.7；建筑密度：25%-35%；绿地率：≥20%；土地使用年限：商服用地40年

　　开竣工时间：土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工；交地时间：成交之日起3个月内按现状交地。

　　据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福清市土投土地开发有限公司福清市小商品花鸟商场”于2024年8月6日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　项目报建编号3501812408060101，项目（法人）单位为福清市土投土地开发有限公司。备案号为闽发改备[2024]A060283，主管部门为福清市发展和改革局；结果显示为办结(通过) 。

　    据悉，福清市小商品花鸟商场对应为福清市土投土地开发有限公司摘得2024挂-09号地块。

“花鸟市场”效果图

“花鸟市场”效果图

　　2024挂-09号项目建成后批发市场用地中全部产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

　　其余零售商业用地产权由竞得人整体自持10年，10年后方可分割销售，分割发证，销售每个单元面积不低于20㎡。项目竞得人竞得该地块后需与属地阳下街道签订《项目投资协议书》，指标由阳下街道进行考核。