海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州城乡建总集团对外透露，9月30日，集团所属榕圣建设公司负责的屏西花园（一期）项目最后一根桩基顺利完成浇筑，标志着桩基施工全部完成，为后续地下室施工按下了“加速键”。

　　据了解，2023年11月18日，5号竞买人福建省榕圣建设发展有限公司以11.5亿竞得福州宗地2023-48号，楼面地价7479元/㎡。

　　福州宗地2023-48号备案名为“屏西花园一期”。

　　福州宗地2023-48号位于鼓楼区江厝路南侧，屏西小区旧改出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年、商服（商业）用地40年。

　　该地块占地37414平方米（合56.12亩）；容积率：1.0以上、4.11以下（其中商业不超过6000平方米）；建筑密度：30.8%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　宗地2023-48号可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价17560元/平方米。建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由福州市土地发展中心回购，鼓楼区实施监管。

　　同时，宗地2023-48号地块还须配建商业建筑面积6000平方米由市政府指定单位按照26167元/平方米回购。

　　根据规划，屏西花园（一期）总建筑面积约19.58万平方米，规划建设9栋安置型商品房和1栋配套幼儿园，建成后将有效解决屏西片区人口安置问题，完善片区教育资源配套。

　　同时，项目周边将配套建设部分道路工程，可进一步提升片区内雨污排水条件，缓解片区现状“停车难”问题。