海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:10月5日,“福州市城乡建总”公众号发布了来自一线建设者的真情祝福。其中流花溪畔一期(地块四)项目效果图也正式曝光。
流花溪畔一期(地块四)位于福州市仓山区洪湾路东侧、高宅路北侧,为高宅村旧改出让地块四。建筑用地面积45566m²(折合68.35亩),总建筑面积约183312.41m²,其中地上建筑面积142176.86m², 地下室建筑面积41135.55m²,容积率1.0以上,3.0以下;由16栋23F-31F高层商品房、沿街商业、一层及局部二层地下室及规划配套用房组成。
据介绍,国庆期间将完成展示区支护施工。项目建成后将结合地铁、流花溪公园景观,打造高品质精装四代住宅。
此外,榕建公司地基所检测人员坚守流花溪畔(一期)工程项目岗位,开展桩基静载检测与抗压抗拔静载检测作业,现场机械引擎轰鸣不断,检测人员兢兢业业,为基桩的施工质量进行检验和评定提供依据。目前,该项目检测进度已展开静载检测工作,高、低应变检测工作也已投入准备之中。
福州建总摘得高宅旧改出让地块四
2024年3月30日,经过1轮竞价,129号竞买人福州建总地产有限公司再下一城以底价以15.03亿竞得福州宗地2024-07号,楼面地价10995元/㎡。
宗地2024-07号高宅村旧改出让地块四位于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧。土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。规
划指标要求:土地面积:45566平方米(合68.35亩);容积率:1.0以上、3.0以下(其中计容商业建筑面积不多于8300平方米);建筑密度:35%以下(含35%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:100米以下(含100米,其中住宅建筑高度21米以上,同时需满足义序机场限高要求)。
出让公告约定,宗地2024-07号(住)可建设立体生态住宅。
所在片区位于流花溪公园沿线,城市景观界面完整,人居环境较好, 现状教育、商业等配套设施已完善;地块周边市政道路 已成型,地块西、南两侧分别为地铁3号线及4号线延伸段,出让地配建商业界面形成地铁沿线综合体。
地块周边已建钱隆府、金凤新苑、泰禾红屿等住宅 小区,人气集聚,片区开发较为成熟,项目内设置“十 字型”通道形成商业空间,结合地铁、流花溪公园景观 打造为高品质宜居社区。
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