2024年10月1日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2024年8月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2024年9月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：40588元/㎡；福州：23849元/㎡；泉州：14180元/㎡；宁德：12722元/㎡；莆田：13109元/㎡；漳州：12104元/㎡；三明：11310元/㎡；龙岩：9287元/㎡；南平：8605元/㎡。

　　9月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出23849元/㎡，环比8月下跌287元/㎡，跌幅为1.18%，平均总价261万，环比8月上涨12万元。

　　通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，福州房价在2024年3月达到高点27499元/㎡之后，连续三个月下跌，终于在7月止跌反弹，8月-9月连续下跌，再创阶段性低点。

　　通过上表可以看到，9月福建9个地级房价再次出现“三涨六跌”。

　　三个上涨的城市分别为漳州、三明、南平，9月房价分别为12104元/㎡、11310元/㎡、8605元/㎡，环比8月分别上涨0.06%、0.008%、2.50%。

　　除了福州之外，另外五个下跌的城市当中，厦门房价依然全省最高，9月报出40588元/㎡，环比8月大跌5.69%。

　　另外四个下跌的城市分别为泉州、宁德、莆田、龙岩，9月房价分别报出14180元/㎡、12722元/㎡、13109元/㎡、9287元/㎡，环比8月分别下跌3.39%、7.64%、10.81%、6.16%。

　　9月福州房价中位数200万，环比8月上涨2万！

　　通过上图可以看到，9月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出369万、200万，位列前两位。其中，福州环比8月上涨2万！

　　9月房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德、三明、漳州，分别报出148万、143万、128万、117万、107万。

　　9月福建有两个城市房价中位数低于100万，分别为龙岩和南平，分别报出95万和89万。

　　9月福州10个县（市）区房价“八涨两跌”

　　中国房价行情网公布福州10个县（市）区住宅房价排行，9月福州所辖10个县（市）区房价“八涨两跌”。

　　八个上涨的县（市）区当中，鼓楼房价依然最高，9月报出30791元/㎡，环比上涨0.9%。

　　仓山、台江、晋安房价均超过2万元/㎡，9月分别报出24098元/㎡、23189元/㎡、20584元/㎡，环比8月分别上周3.2%、1.69%、0.34%。

　　另外四个上涨的县（市）区分别为长乐、马尾、福清、连江、9月分别报出16232元/㎡、14031元/㎡、13485元/㎡、12452元/㎡，环比8月分别上涨5.5%、0.54%、0.96%、8.5%。

　　9月下跌的仅有闽侯和平潭、房价分别报出13214元/㎡、10901元/㎡，环比8月下跌2.97%和2.55%。

　　9月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2024年9月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占5席、仓山3席、晋安1席，台江1席。

　　1、安泰中心：平均单价54925元/㎡，环比上涨2.32%，同比下跌16.55%；

　　2、逸园新村：平均单价54,850元/㎡，环比下跌1.28%；

　　3、聚龙明珠：平均单价48,597元/㎡，环比下跌1.96%，同比下跌19.94%；

　　4、明阳天下：平均单价47006元/㎡，环比上涨9.70%，同比下跌6.37%；

　　5、中庚香開長龍：平均单价44036元/㎡，环比上涨4.27%，同比下跌12.94%；

　　6、泰禾·金尊府：平均单价39486元/㎡，环比下跌6.16%，同比下跌6.16%；

　　7、开元新村：平均单价38974元/㎡，环比上涨3.93%，同比上涨2.52%；

　　8、艺术家园：平均单价37604元/㎡，环比上涨4.52%，同比下跌15.58%；

　　9、龙峰雅居园：平均单价34361元/㎡，环比下跌0.41%，同比下跌15.58%；

　　10、三迪·凯旋枫丹：平均单价34248元/㎡，环比下跌0.47%，同比下跌12.74%。