海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年9月27日，福州新众浩置业有限公司发布“台江区新璟阁项目安置型商品房办理网签手续的通知”。

　新璟阁项目安置型商品房业主：

　　位于台江区义洲街道宁化路7号（台江区宁化路东侧，宁化支路北侧，灯泡厂出让地块）的新璟阁项目安置型商品房，已于2024年7月通知交房。请台江区选择安置在上述项目里的相关被征收人，于2024年9月31日前，前往福州新众浩置业有限公司新璟阁小区物业服务中心办理相关网签及房屋交接手续。

　　若因您的自身原因无法按时办理网签手续，我单位将与征收项目的业主单位先行办理网签手续。

　　特此通知。

　　福州新众浩置业有限公司

　　2024年9月27日

　　“新璟阁”全部建设安置型商品房

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年12月1日，121号竞买人清远市航星投资有限公司，通过摇号方式+最高限价3.12亿成功摘得福州宗地2021-71号（台江区的灯泡厂出让地块），楼面地价8428元/㎡。

　　福州宗地2021-71号对应楼盘即为“新璟阁”。

　　出让公告显示，福州宗地2021-71号对应的“新璟阁”项目位于位于台江区宁化路东侧，宁化支路北侧，占地面积14238平方米（合21.36亩）；土地用途及年限为住宅用地70年。容积率：1.0以上、2.6以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高80米。

　　出让公告约定，“新璟阁”须全部建设安置型商品房，销售均价为19000元/平方米，由福州市土地发展中心回购，该项目由台江区人民政府实施监管；建设的居家养老服务照料中心建筑面积2000平方米，由台江区指定单位按照7136元/平方米回购。

　　根据福州市不动产登记交易平台显示，新璟阁共有房源800套，住宅465套，住宅面积31654.76平米。截至2024年9月27日，该项目已售住宅272套，可售住宅193套。