海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月24日，福州市住房和城乡建设局　发布“关于2024年第二批‘好年华 聚福州’人才限价房销售公告”。

　　为认真贯彻落实《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》，着力满足福州市人才住房需求，经市政府同意，推出2024年第二批“好年华 聚福州”人才限价房212套。

　　本次推出的人才限价房为璟云公馆（推广名：建发养云二期）１＃、２＃、3＃楼，户型面积为：60平方米65套，70平方米147套，共212套。项目地址：福州市晋安区鼓山镇板桥路66号。

　　购买对象为《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》印发实施后取得“好年华 聚福州”人才住房保障资格的1型、2型、3型、4型人才。

　　此次推出的212套人才限价市场评估均价37532元/平方米，　根据《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》，1型人才家庭按市场评估价的6折购买，2型人才家庭按市场评估价的7折购买，3型人才家庭按市场评估价的8折,4型人才家庭按市场评估价的9折购买。

　　公告明确，看房时间：2024年10月14日-2024年10月25日。

　　认购登记时间：2024年10月28日-2024年11月6日（工作时间：8：30-12：00，14：30-18：00）。

　　符合购房资格的保障对象携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》至市国有房产中心认筹2024年第二批次人才限价房，并签署认筹承诺书。

　　认筹地址：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼14楼福州市国有房产经营有限公司资产管理部。

　　福州市土地发展中心会同市国有房产中心根据登记情况确定摇号选房方案，12月初前组织选房销售，具体时间届时由业主单位通知。

　　“建发养云”配建530套人才限价房

　　2021年2月3日，福州兆裕房地产开发有限公司（厦门建发）以最高限价26.59亿，另加配建34020㎡限价商品房竞得福州宗地2021-03号，楼面地价25372元/㎡。

　　福州宗地2021-03号备案名为“璟云公馆”（建发养云二期）。

　　根据出让公告约定，该项目须配建530套人才限价房(1#、2#、3#楼)，按商品住房备案价格的70%对外销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　该项目取得预售许可证后一年内未销售的限价商品房，由福州市土地发展中心按照上述价格回购。