2024年9月23日，连江县贵安温泉旅游度假区管理委员会 发布“关于《连江县贵安东雁二期控规调整》的公示”。

由福建省城乡规划设计研究院编制的《连江县贵安东雁二期控规调整》，已于2023年12月14日通过专家技术审查。现根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将规划草案公示征求公众意见，公示时间自2024年9月23日至2024年10月23日。公示期间欢迎单位和个人通过信函和电子邮件方式对报告提出意见与建议。

《连江县贵安东雁二期控规调整》的内容简介

一、区位及规划范围
本次控规调整用地位于贵安温泉旅游度假区东北部，北至规划横八路，南至规划道路，西至云鼎森林公园边缘，东至溪利村已平整地与山头边界，用地面积96.84公顷(1452.6亩)。
二、原控规情况
《连江贵安东雁二期控制性详细规划》于2018年编制，2018年5月16日通过专家评审会，并于2018年8月10日通过福州市规划与建筑环境委员会第4次会议。
2021年，对部分地块进行调整，相关成果《连江县贵安东雁二期350122-RS-F-04、05、06、07、47地块控规调整论证报告》于2021年8月25日通过专家评审会。

三、调整说明
1、调整动因
随着福州北向第二通道的通车以及现代物流园的建设，贵安的交通和配套优势进一步提升，在促进贵安规模集聚的同时也将对配套设施提出更高要求，贵安启动控规调整工作以提升片区相关配套水平。

2、调整内容
（1）用地调整：
规划道路调整至规划消防站北侧，地块边界相应调整;原规划小学调整至现状连江一中贵安分校南侧，形成九年一贯制学校；原小学用地调整为居住用地；原规划商业用地调整为住宅用地；养老用地调整至石佛山片区建设，用地调整为住宅用地。

（2）指标调整：
道路调整后，F-04地块调整为中小学用地（A33）用于扩建连江一中贵安分校，其他指标相应调整；F-07、08、12地块用地边界相应调整，用地性质调整为住宅用地（R21） ，其他指标相应调整；部分绿地用地边界调整，用地面积相应调整；F-15、F-16、F-20地块容积率由2.0下调至1.8 ，其他指标保持不变调整；F-19、 F-28地块调整为住宅用地（R21） ，指标相应调整；F-10地块限高调整至35米 ，其他指标保持不变调整；其他地块指标保持不变。

调整前土地利用规划图

调整后土地利用规划图