海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月18日，福州市自然资源和规划局发布“高著公馆项目批前公示”。

　　公示内容显示，高著公馆项目位于福州市仓山区高旺路北侧、高仕路东侧，建设单位为福建榕发置地有限公司，用地面积为17401平方米，用地性质为二类住宅用地，容积率为1.0以上，2.2以下，建筑密度22%以下（含22%），绿地率35%以上（含35%），建筑高度50米以下（含50米，应满足义序机场限高要求，住宅建筑高度21米以上）。

　　现建设单位申请《建设工程规划许可证》。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年9月19日至2024年9月28日。

　　项目总平面图显示，高著公馆总建筑面积53277.04㎡，计容面积28282㎡，住宅面积37691.47㎡，总户数320户，规划居住人数1024人。

　　高著公馆占地26.1亩，住宅限价2.75万/㎡！

　　2023年9月1日，经过1轮竞价，337号竞买人福建榕发置地有限公司以4.61亿竞得福州宗地2023-13号，楼面地价12042元/㎡。

　　福州宗地2023-13号对应楼盘即为“高著公馆”。

　　“高著公馆”所在的宗地2023-13号位于仓山区高旺路北侧、高仕路东侧,高旺路与高仕路交叉口东北侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划设计主要指标：

　　面积：17401平方米(合26.1亩)；容积率：1.0-2.2以下；建筑密度：22%以下（含22%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下(含50米,应满足义序机场限高要求,住宅建筑高度21米以上)。

　　出让公告约定，宗地2023-13号项目商品房销售指导均价27500元/平方米。