海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月14日，福州市人民政府批复三则土地征收成片开发方案。

　　涉及鼓楼区凤湖片区1、晋安区鼓山片区1、晋安区新店片区4三大片区！

　　鼓楼区凤湖片区1面积91.37亩！

　　9月14日，福州市人民政府发布“关于鼓楼区凤湖片区1土地征收成片开发方案的批复（闽政地榕〔2024〕161号）”。

　　根据《福建省人民政府关于授权和委托福州市用地审批权的决定》（闽政〔2022〕12号），受福建省人民政府委托，同意鼓楼区凤湖片区1土地征收成片开发方案，成片开发总面积6.0917公顷（91.37亩）。

　　本方案拟安排征收土地面积约0.1178公顷,计划实施周期为批复后第一年,一年内实施完毕。

　　凤湖片区1位于鼓楼区洪山镇，用地范围：北至乌山西路，东至工业路，南至首凤路，西至双下路。

　　该片区规划主要用途为居住用地、绿地与开敞空间用地、交通运输用地、商业服务业用地和公共管理与公共服务用地等。

　　批复要求，鼓楼区人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。

　　鼓楼区人民政府要做好《方案》与国土空间规划编制工作的衔接，确保《方案》符合规划管控要求。要坚持土地要素跟着项目走，严格按照《方案》确定的时序计划和规划用途，科学组织实施成片开发，依法办理建设项目用地相关手续。如《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。

　　福州市自然资源和规划局要加强对鼓楼区人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。

　　晋安区鼓山片区1面积109.23亩

　　9月14日，福州市人民政府发布“关于晋安区鼓山片区1土地征收成片开发方案的批复（闽政地榕〔2024〕162号）”。

　　根据《福建省人民政府关于授权和委托福州市用地审批权的决定》（闽政〔2022〕12号），受福建省人民政府委托，同意晋安区鼓山片区1土地征收成片开发方案，成片开发总面积7.2822公顷（109.23亩）。

　　鼓山片区1涉及晋安区鼓山镇的凤坂村集体土地，共1个镇1个行政村；范围为北至福马路及福州国际家具广场、南至金玺公馆及凤翔佳园、西至连洋西路、东至长春路。

　　本方案范围内，规划主要用途为居住用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、陆地水域等。

　　批复要求，晋安区人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。

　　晋安区人民政府要做好《方案》与国土空间规划编制工作的衔接，确保《方案》符合规划管控要求。要坚持土地要素跟着项目走，严格按照《方案》确定的时序计划和规划用途，科学组织实施成片开发，依法办理建设项目用地相关手续。如《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。

　　福州市自然资源和规划局要加强对晋安区人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。

　　晋安区新店片区4面积164.61亩

　　9月14日，福州市人民政府发布“关于晋安区新店片区4土地征收成片开发方案的批复（闽政地榕〔2024〕160号）”。

　　根据《福建省人民政府关于授权和委托福州市用地审批权的决定》（闽政〔2022〕12号），受福建省人民政府委托，同意晋安区新店片区4土地征收成片开发方案(以下简称《方案》)，成片开发总面积10.9743公顷。

　　晋安区新店片区4涉及晋安区新店镇的汤斜村集体土地，共1个镇1个行政村；范围为北侧、西侧至莲花山，东至四安溪，南至新店外环路。

　　本方案范围内，规划主要用途为工矿用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地等。

　　批复要求，晋安区人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。

　　晋安区人民政府要做好《方案》与国土空间规划编制工作的衔接，确保《方案》符合规划管控要求。要坚持土地要素跟着项目走，严格按照《方案》确定的时序计划和规划用途，科学组织实施成片开发，依法办理建设项目用地相关手续。如《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。

　　福州市自然资源和规划局要加强对晋安区人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。