海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月14日，国家统计局发布2024年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2024年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大，其中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同。

　　8月二线城住宅售价同比下降0.7%

　　8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

　　其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上涨0.6%。

　　二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

　　8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

　　8月二线城市住宅售价同比下跌5.3%

　　8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。

　　8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

　　15连跌！8月福州新建住宅售价环比大跌1.9%

　　国家统计局数据显示，2024年8月福州新建商品住宅销售价格环比下跌1.9%，同比下跌8.2%；厦门环比下跌1.0%，同比下跌10.7%；泉州环比下跌1.9%，同比下跌6.1%。

　　自此，8月福州、厦门新建商品住宅销售价格环比、同比全部下跌。福建三座城市当中，泉州表现相对较好，同比跌幅为6.1%。

　　需要特别指出的是，8月福州新建商品住宅销售价格环比下跌1.9%，这个跌幅超过厦门同期的1.0%，这在以往比较少见。

　　通过上面两张图、表可以看到，2023年6月-2024年8月福州新建商品住宅销售价格环比连续15个月下跌，其中8月环比跌幅1.9%，相比7月跌幅扩大0.8%。

　　此外，8月福州新建商品住宅销售价格同比跌幅达到8.2%，相比7月跌幅扩大1.5%。

　　在面积段方面，8月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌1.3%，同比下跌8.4%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌12.4%；泉州环比上涨2.6%，同比下跌6.3%。

　　8月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌2.0%，同比下跌8.6%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌9.7%；泉州环比下跌1.5%，同比下跌6.1%。

　　8月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌2.0%，同比下跌6.8%；厦门环比下跌1.7%，同比下跌11.2%；泉州环比下跌2.7%，同比下跌6.1%。

　　5连跌！8月福州二手房价格环比再跌2%

　　国家统计局数据显示，2024年8月福州二手住宅销售价格环比下跌2.0%，同比下跌10.9%；厦门环比下跌2.2%，同比下跌14.6%；泉州环比下跌1.6%，同比下跌10.4%。

　　通过上图可以看到，在三月迎来短暂上涨之后，连续五个月下跌，8月环比下跌2.0%，同比下跌10.9%。其中，8月环比跌幅相比7月扩大1.0%。

　　在面积段方面，8月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌1.9%，同比下跌10.6%；厦门环比下跌1.9%，同比下跌13.2%；泉州环比下跌1.6%，同比下跌10.5%。

　　8月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌1.8%，同比下跌11.3%；厦门环比下跌2.3%，同比下跌15.6%；泉州环比下跌1.7%，同比下跌11.0%。

　　8月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌2.5%，同比下跌10.9%；厦门环比下跌2.3%，同比下跌13.9%；泉州环比下跌1.3%，同比下跌9.2%。