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保利福州鼓楼新盘批前公示,规划三栋百米住宅楼共186户!

海西房产网 发布时间:2024.09.12来源:海西房产网
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导语:“潮起公馆”总平图显示,项目1#楼,楼高32层,顶部标高99.25米;2#楼,楼高32层,顶部标高99.25米;2#楼,楼高32层,顶部标高99.25米。项目总用地面积10182㎡,总计容建筑面积30545.99㎡,住宅建筑面积29977.66㎡,居住总户数186户。
标签:   潮起公馆

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:9月11日,福州市自然资源和规划局发布“潮起公馆项目批前公示”。

  公示内容显示,潮起公馆项目位于鼓楼区六一中路东侧,海潮东路北侧,建设单位为福州中沁置业有限公司,用地面积为10182平方米,用地性质为居住商业综合用地,容积率为 1.0以上,3.0以下,建筑密度30%以下(含30%),绿地率30%以上(含30%),100米以下(其中住宅建筑高度21米以下)。现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》。

  根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》(自然资发〔2023〕237号)规定,现进行批前公示,征求利害关系人意见,公示时间为2024年9月12日至2024年9月24日。


  “潮起公馆”总平图显示,项目1#楼,楼高32层,顶部标高99.25米;2#楼,楼高32层,顶部标高99.25米;2#楼,楼高32层,顶部标高99.25米。

  项目总用地面积10182㎡,总计容建筑面积30545.99㎡,住宅建筑面积29977.66㎡,居住总户数186户。

  其中,户型>150㎡的户数有62户,≥90㎡且小于150㎡的户数为124户。

  福州中沁置业7.87亿竞得鼓楼15.27亩地块

 

  2024年7月1日下午,在福州市举行的2024年第二轮土地拍卖上,11号竞买人福州中沁置业有限公司(保利)以7.87亿竞得福州宗地2024-24号,楼面地价25764元/㎡。

 

  据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示,“潮起公馆”于2024年7月12日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

  “潮起公馆”对应的地块即为福州宗地2024-24号。

 

  出让公告显示,“潮起公馆”对应的2024-24号(住)为鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧出让地块,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。

  该地块占地10182平方米(合15.27亩);容积率:1.0以上、3.0以下(其中商业建筑面积不超过1000平方米);建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。

 

  通过卫星图可以看到,地块位于鼓楼区,六一中路东侧,海潮路两侧,晋安河沿线。地块周边市政道路已基本建成,距离地铁F1快线(滨海快线)“闽都站”约300米,交通便利。

  和南侧城市内河晋安河与琼东河环绕,景观界面完善,环境良好。地块周边基础设施、商业商务及教育配套设施已完善,可打造为滨水沿线高品质住宅小区。

  央企保利在进入福州十四年,已经先后开发了30个楼盘。其中,仅在鼓楼区便先后打造了天悦1期、2期、乌山九巷等知名楼盘

  目前在售项目又保利天珺、保利屏西天悦外,“潮起公馆”加入,意味着保利在福州鼓楼再添一个新盘。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:9月11日,福州市自然资源和规划局发布“潮起公馆项目批前公示”。

  公示内容显示,潮起公馆项目位于鼓楼区六一中路东侧,海潮东路北侧,建设单位为福州中沁置业有限公司,用地面积为10182平方米,用地性质为居住商业综合用地,容积率为 1.0以上,3.0以下,建筑密度30%以下(含30%),绿地率30%以上(含30%),100米以下(其中住宅建筑高度21米以下)。现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》。

  根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》(自然资发〔2023〕237号)规定,现进行批前公示,征求利害关系人意见,公示时间为2024年9月12日至2024年9月24日。


  “潮起公馆”总平图显示,项目1#楼,楼高32层,顶部标高99.25米;2#楼,楼高32层,顶部标高99.25米;2#楼,楼高32层,顶部标高99.25米。

  项目总用地面积10182㎡,总计容建筑面积30545.99㎡,住宅建筑面积29977.66㎡,居住总户数186户。

  其中,户型>150㎡的户数有62户,≥90㎡且小于150㎡的户数为124户。

  福州中沁置业7.87亿竞得鼓楼15.27亩地块

 

  2024年7月1日下午,在福州市举行的2024年第二轮土地拍卖上,11号竞买人福州中沁置业有限公司(保利)以7.87亿竞得福州宗地2024-24号,楼面地价25764元/㎡。

 

  据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示,“潮起公馆”于2024年7月12日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

  “潮起公馆”对应的地块即为福州宗地2024-24号。

 

  出让公告显示,“潮起公馆”对应的2024-24号(住)为鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧出让地块,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。

  该地块占地10182平方米(合15.27亩);容积率:1.0以上、3.0以下(其中商业建筑面积不超过1000平方米);建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。

 

  通过卫星图可以看到,地块位于鼓楼区,六一中路东侧,海潮路两侧,晋安河沿线。地块周边市政道路已基本建成,距离地铁F1快线(滨海快线)“闽都站”约300米,交通便利。

  和南侧城市内河晋安河与琼东河环绕,景观界面完善,环境良好。地块周边基础设施、商业商务及教育配套设施已完善,可打造为滨水沿线高品质住宅小区。

  央企保利在进入福州十四年,已经先后开发了30个楼盘。其中,仅在鼓楼区便先后打造了天悦1期、2期、乌山九巷等知名楼盘

  目前在售项目又保利天珺、保利屏西天悦外,“潮起公馆”加入,意味着保利在福州鼓楼再添一个新盘。

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