海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据@福州城市建设迷微博报道，福州第一高楼，目前正积极对接顶级开发商，并配有官方的最新回复截图。

　　微博配图显示，福州市台江区商务局于2024年9月4日回复称，市民您好，您所反映的问题已收悉，现将我局相关办理情况反馈如下：首先感谢您对台江招商的支持，目前闽江北CBD的518地块规划为混合用地。后续，我局将认真研究，积极对接顶级开发商，努力打造地标性建筑，不断对我区业态进行优化提升，满足消费者新的需求，促进商圈持续繁荣。

 　　福州宗地2017-32号原计划建设518米海西第一高楼

　　2017年10月26日，世茂集团摘得宗地2017-32号地块，按照当时出让协议规定，该地块取得部队限高监管部门同意，高度可达可达518米。世茂拟将该项目打造为海西第一高楼518大楼（即世茂108大厦）。

　　按照当时的规划，518大楼将建设集白金五星级酒店、办公、soho及公共配套等为一体的海峡西岸标志性建筑。但因为种种原因，项目建设迟迟没有实质性进展。

长期闲置的原福州108大厦地块

　　时间来到2023年5月，针对市民建议重启海峡商务区518米大厦建设，福州市自然资源和规划局表示，台江区北江滨CBD规划建设的地标建筑，因限高问题，世茂公司已退出项目开发。

　　经查，该地块仍按超高层建筑进行规划。后续福州市自然资源和规划局将积极与部队沟通，开展项目招商，加快促进地标项目落地。

　　目前，福州“518大楼”项目地块是由福州市城乡建总集团有限公司收储，并移交竞得方世茂地产建设管理。

　　因建设项目限高原因，根据福州市政府部署，地块由市资源规划局牵头对接开发商世茂地产，市财政局、福州市土地发展中心配合办理退地手续，但目前因开发商未将地块贷款返还，抵押银行无法办理抵押解除手续，导致地块退地手续无法推进。