海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年9月11日，福清市公共资源交易服务中心举行2024年第八次国有建设用地使用权出让（拍卖）大会。

　　本次拍卖本次拍卖成功拍出四幅地块，总成交金额69728万万元，个人竞买人郑先生、郑女士、以及福建富善发展有限公司、福清东百置业有限公司各竞得一幅。

　　郑先生4.74亿竞得2024拍-21号

　　个人竞买人郑先生以47400万元竞得福清宗地2024拍-21号，按照容积率上限2.7测算，得出该地块拍卖楼面价为3919.96元/㎡。

　　福清2024拍-21号位于宏路街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地。

　　规划设计主要指标:

　　土地面积：44785㎡；容积率：2.0-2.7；建筑密度：23%-30%；绿地率：30%-35%；住宅建筑限高：100米；土地使用年限（年）：住宅用地70年、商服用地40年；开竣工时间：土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

　　出让公告约定：

　　1、宗地2024拍-21号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起255日内缴纳剩余的50％价款。

　　2、宗地2024拍-21号成交之日起9个月内按现状交地。

　　3、宗地2024拍-21号地块建成后的楼盘初中划片于福清一中观溪校区。

　　福建富善发展1.285亿竞得2024拍-23号

　　福建富善发展有限公司以底价12850万元竞得福清宗地2024拍-23号，按照容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖楼面价为2045.52元/㎡。

　　福清2024拍-23号位于石竹街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地。

　　规划设计主要指标:

　　土地面积：25128㎡；容积率：2.0-2.5；建筑密度：23%-28%；绿地率：30%-35%；住宅建筑限高：100米；土地使用年限（年）：住宅用地70年、商服用地40年；开竣工时间：土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

　　出让公告约定：

　　1、宗地2024拍-23号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起255日内缴纳剩余的50％价款。

　　2、宗地2024拍-23号成交之日起9个月内按现状交地。

　　郑女士8200万元竞得2024拍-25号

　　个人竞买人郑女士以底价8200万元竞得福清宗地2024拍-25号，按照容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖楼面价为3242.06元/㎡。

　　福清2024拍-25号位于音西街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地。

　　规划设计主要指标:

　　土地面积：10117㎡；容积率：2.0-2.5；建筑密度：25%-35%；绿地率：25%-30%；土地使用年限（年）：住宅用地70年、商服用地40年；开竣工时间：土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

　　出让公告约定：

　　1、宗地2024拍-25号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50％价款。

　　2、宗地2024拍-26号为成交之日起3个月内按现状交地。

　　3、宗地2024拍-25号：该项目为部分回购，由福清市人民政府音西街道办事处回购总建筑面积为8000m²，其中回购商业总建筑面积为6000㎡，回购地下总建筑面积为2000m²（需配建不低于30个标准停车位）。其中一层商业建筑面积1000m²，回购价为12000元/㎡；二层商业建筑面积1000m²，回购价为7000元/㎡；三层及以上建筑面积4000m²，回购价为6500元/㎡；停车位回购价格为14.55万/个（含公摊面积），其余附属配套部分不计取回购款。

　　4、宗地2024拍-25号地块建成后的楼盘初中划片于福清一中音西校区。

　　福清东百置业1278万竞得2024拍-26号

　　福清东百置业有限公司以底价1278万元竞得福清宗地2024拍-26号，按照容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖楼面价为2084.69元/㎡。

　　福清2024拍-26号位于龙山街道，土地用途为商业服务业用地—商业用地。

　　规划设计主要指标:

　　土地面积：10117㎡；容积率：0.5-1.21；建筑密度：35%-55%；绿地率≥15%；土地使用年限（年）。

　　出让公告约定：

　　1、宗地2024拍-26号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50％价款。

　　2、宗地2024拍-26号为成交之日起3个月内按现状交地。