海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年9月10日 ，仓山区城乡建设局发布“关于仓山区南湖片区项目南片区、北片区历史文化资源评估报告的公示”。

　　福州市土地发展中心委托福州市规划设计研究院集团有限公司对仓山区南湖片区项目南片区、北片区用地红线范围内50年以上建筑进行再普查、再甄别，并形成《仓山区南湖片区项目南片区历史文化资源评估报告》《仓山区南湖片区项目北片区历史文化资源评估报告》。

　　该成果于2024年8月5日已通过专家评审，其中北片区拟将安头19-10号、李厝2号、上村33号、安头38号、李厝75-5号等5处建筑保护等级进行调整，新增三槐堂、李厝38-1号等2处建筑纳入保护名录，将安头19-10号、上村15号、下村洪宅（下村45号）、下村16-6号等4处建筑保护措施进行调整；南片区拟将湖际4号、湖际130号农侨俱乐部、湖际113号、艳莲13-8号等4处建筑保护等级进行调整，新增北边8-5号、北边16号等2处建筑纳入保护名录。

　　现就调整内容向社会公示，公示时间为2024年9月11日至2024年9月20日。

　　南湖片区项目南片区总面积2169亩

　　仓山区南湖片区项目南片区位于福州市仓山区城门镇，福州火车南站东侧，地铁1号线安平站位于地块北侧。

　　评估范围东至福泉高速，西至规划道路，南至环岛路，北至永南路，总面积约144.6公顷（约2169亩），涉及湖际村、洋坑村，项目不涉及已公布的历史文化街区、风貌区、建筑群、名镇名村及传统村落等要素。

　　历史文化资源79处，包含湖际新沂轩、湖际民国大宅、湖际“福字壁”郑氏民居等。

　　南湖片区项目北片区总面积2000亩

　　仓山区南湖片区项目北片区位于福州市仓山区城门镇，福州火车南站东侧，评估范围东至福厦高速连接线，西至福厦客专线路，南至永南路，北至规划站后路，面积133.6公顷（约2000亩）。

　　评估范围不涉及已公布的历史文化街区、风貌区、建筑群、名镇名村及传统村落等要素。

　　史文化资源113处，包含薛梦雷墓、薛梦雷史迹纪念馆（谢安薛氏民居）、宝胜寺、谢其安宅、谢坑卢氏家庙、八卦厝井、安平王氏祖厝、谢宝兵宅、谢安井等。

　　以仓山高宅片区为例，2023年7月18日，仓山区城乡建设局发布“关于仓山区海峡体育中心项目收储地块七（洪湾路东侧）历史文化资源评估报告的公示”。

　　2024年3月30日，福州仓山高宅旧改片区五幅地块拍出。按此推算，意味着备受关注的南湖项目或将在不久之后，开始进入筹备开发阶段。

　　南湖公园片区南侧地块（一期）涉迁1530亩

　　2024年4月16日，仓山区三江口片区征迁指挥部对外透露，将以火车南站“两山两路”区域为工作重点，对接市土地发展中心等市直部门，加快推动南湖公园片区南侧地块（一期）项目启动工作，涉征土地约1530亩，涉迁房屋面积约64万平方米，全面提升火车南站门户形象。

　　早在2023年12月21日，福州市园林中心发布“2023年工作总结暨2024年工作思路”就已经明确，2024年适时推动南湖公园等重大项目建设。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福建省投资项目在线审批监管平台查询获悉，福州南湖湖体建设工程（南湖片区）  ”已于2023年10月29日备案报建。

　　此外，福州市南湖湿地旅游基础设施建设项目一期、二期，也于2023年11月5日获得审批。种种迹象表明，福州仓山南湖片区前期开发工作已经准备充足。

　　福州再次明确高标准推进三江口建设

　　一直以来，福州三江口片区城市定位明确，将打造东南城市会客厅、高铁枢纽活力区、对外开放新窗口、国际交流新平台。

　　2024年8月29日，省委常委、市委书记郭宁宁，市长吴贤德赴仓山区宣讲党的二十届三中全会精神。

　　在仓山区座谈会上，郭宁宁强调，要提升城区品质，高标准推进三江口、金山等重点片区建设管理，加大城中村改造力度，持续推进河湖水系治理，打造福州城市“东进南下、沿江向海”桥头堡和山水城市建设示范样板。

　　作为三江口最受关注的片区之一，南湖片区的开发一直都备受期待！

　　一直以来，福州一直倡导保护与开发并重，随着南湖片区项目南片区、北片区历史文化资源评估报告的公示的发布，将为未来片区开发奠定基础。

　　期待，南湖片区开发早日推进，同时动建福州南湖公园。