近年来，随着二手房交易的增长，二手房楼龄较长带来的房屋质量问题，尤其是房屋渗漏水问题，成为房产买卖过程中的纠纷易发点。9月9日，福州市住房和城乡建设局、福州市房产中介行业协会召开房屋质量兜底保障工作座谈会，在二手房交易市场推广第三方房屋责任险，落实房屋质量兜底保障工作机制。

　　今年1月，福州市中级人民法院建议福州市房地产中介行业协会建立交易保障制度，特别是针对渗漏水问题引入保险机制，为买卖双方提供兜底保障，有效减轻司法负担，提升行业服务水平。

　　为此，市住建局高度重视，通过一系列的摸底调查和专题研讨，指导福州市房地产中介行业协会、大地保险福建分公司等单位，开发了福州市房屋质量责任保险产品。据介绍，该房屋质量责任险不仅涵盖了传统家财险的自然灾害、意外事故等各类风险保障，还针对二手房交易中频发的房屋渗漏水纠纷，创新性地融入了房屋体检、漏水维修等特色服务，为二手房买卖双方提供一站式、全方位的保障方案。

　　会上，福州市房地产中介行业协会向全行业发出《关于在全行业推广房屋质量保险产品倡议书》，在二手房交易过程中积极推广使用该惠民产品。原则上，福州全行业中介经纪机构居间服务的二手房交易产品均应投保房屋质量保险，落实房屋质量兜底保障工作机制。

　　市住建局有关负责人表示，接下来，福州市房地产中介行业协会将面向会员企业组织该房屋质量责任险产品的专题培训，让更多中介企业学习和了解产品内容。力争2024年底前完成全行业推广部署工作。