海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月6日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于2024年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告”。

　　根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经闽侯县人民政府批准，闽侯县自然资源和规划局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。

　　本次国有建设用地使用权拍卖时间为2024年9月30日（星期一）上午9:30，拍卖地点设在闽侯县公共资源交易服务中心（行政服务中心第一开标室）。

　　本次拍卖的地块编号为2024-01号，位于甘蔗街道双池村，用途为商业商务混合用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：6628㎡(9.94亩)；容积率：1.0＜FAR≤3.0；建筑密度≤40%；绿地率≥30%；建筑限高≤60米；土地使用权出让年限：40年。

　　该地块竞买保证金：820万元；拍卖起始价：4100万元。按照地块实际出让面积5963㎡，容积率上限3.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2291.91元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、本宗地出让面积9.94亩（6628平方米），其中实用地面积8.94亩（5963平方米），公共绿地面积1.0亩（665平方米），具体面积以实测为准。

　　2、本宗地计容商业建筑面积不大于15000平方米，其中酒店建筑面积不小于3000平方米，不能分割销售、分割转让和分割抵押，仅允许整体转让和整体抵押。

　　同时宗地竞得人应在建筑物一层设置计容建筑面积不小于1800平方米的农贸市场，且未经县政府批准不得改变用途。

　　4、宗地交地、开竣工时间：上述宗地交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内（2025年1月15日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地，地块内建筑物残值由竞得人自行负责清理）。

　　宗地的竞得人应在2025年10月15日之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在2028年10月15日之前（双方认定的开工之日起36个月内）竣工。

　　5、竞得人必须在属地注册具有独立法人资格的企业，所有税收应在当地依法缴纳。