福州闽侯安住发展有限公司开发建设的澜澄长租公寓项目位于闽侯县祥谦镇。该项目于2023年6月27日取得建设工程规划许可证（建字第350121202300059号），总平面方案主要规划技术指标为：征地面积15097平方米，实际用地面积12537平方米（折合18.8亩）；容积率2.39996，建筑密度24.17%，绿地率30.02%；总建筑面积36821.23m²，计容建筑面积30088.26m²，不计容建筑面积6732.97m²，建筑占地面积3030.17 m²；机动车停车位149辆，非机动车停车位1162辆。

　　由于建设单位后期运营使用及景观调整、局部立面造型和材质提升需求，建设单位提出申请对该项目总平面规划及建筑设计方案进行调整。调整后主要规划技术指标为：征地面积15097平方米，实用地面积12537平方米；容积率2.39996，建筑密度24.16%，绿地率30.02%；总建筑面积36821.23m²，计容建筑面积30088.26m²，不计容建筑面积6732.97m²，建筑占地面积3028.42m²；机动车停车位149辆，非机动车停车位1162辆。

　　以上调整内容符合地块规划条件及有关规划管理技术规定的要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2024年9月6日至2024年9月20日。

　　澜澄长租公寓位于闽侯祥谦镇澜澄村，占地面积用地面积22.65亩，总建筑面积约3.68万平方米，计划建设高层住宅楼3栋、商业楼1栋，是东南汽车城园区配套的重要组成部分。

　　2023年10月，U厝项目之一——闽侯祥谦澜澄公寓正式开工。经过约10个月的建设，截至今年8月份，澜澄长租公寓项目已实现2号楼主体结构封顶。

　　目前，项目正进行各栋楼主体结构施工，力争2025年7月实现交付。建成后可提供524套长租公寓，完善东南汽车城基础配套。

　　该项目采用精装修交付的标准，提供一房一厅一卫、一房两厅一卫、两房两厅两卫等多种户型选择，面积范围为30至60平方米不等。每个单元均配备全套家具家电，确保入住者可以轻松拎包入住。

　　公寓在公共区域内还配备健身房，供员工免费使用，并设有便利超市、外卖柜、快递柜、充电桩、寄物柜等设施，满足园区员工的日常生活需求；每层通道均安装监控摄像头，并在所有电梯、大门及过道等出入口处配备监控设备，让入住更安全。