海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月5日，福清市自然资源和规划局发布“关于2024年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权的补充公告”。

　　公告显示，福清市自然资源和规划局于2024年8月20日刊登的《2024年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》（融土拍告字〔2024〕08号），以下简称《公告》，现对《公告》部分内容进行补充，具体如下：

　　《公告》其他要求中增加：宗地2024拍-25号地块建成后的楼盘初中划片于福清一中音西校区。

　　原公告其他内容不变，原公告与本补充公告内容不一致的，以本补充公告为准。

　　2024拍-25号：面积15.17亩，起拍价币8200万

　　8月20日，福清市自然资源和规划局发布“关于2024年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（  融土拍告字[2024]08号）”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让五幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次拍卖会定于2024年9月11日（星期三）上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

　　本次拍卖的五幅地块编号分别为2024拍-21号、2024拍-23号、2024拍-24号、2024拍-25号、2024拍-26号。

　　五幅地块两幅位于龙山街道、其余三块分别位于宏路街道、石竹街道和音西街道，总面积105356㎡(158.03亩)，起拍价77728万元。

　　其中，福清2024拍-25号位于音西街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地。

　　规划设计主要指标:

　　土地面积：10117㎡；容积率：2.0-2.5；建筑密度：25%-35%；绿地率：25%-30%；土地使用年限（年）：住宅用地70年、商服用地40年；开竣工时间：土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

　　2024拍-25号拍卖起价为人民币8200万元，加价幅度不低于100万元。按照容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3242.06元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、宗地2024拍-25号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50％价款。

　　2、宗地2024拍-26号为成交之日起3个月内按现状交地。

　　3、宗地2024拍-25号：该项目为部分回购，由福清市人民政府音西街道办事处回购总建筑面积为8000m²，其中回购商业总建筑面积为6000㎡，回购地下总建筑面积为2000m²（需配建不低于30个标准停车位）。其中一层商业建筑面积1000m²，回购价为12000元/㎡；二层商业建筑面积1000m²，回购价为7000元/㎡；三层及以上建筑面积4000m²，回购价为6500元/㎡；停车位回购价格为14.55万/个（含公摊面积），其余附属配套部分不计取回购款。