“地库坡道近20度,中间加了台阶,电动车后视镜会蹭到墙。”9月3日,位于福州市工业北路附近的华润置地中心一期(简称“华润一期”)的业主魏女士拨打海都热线968880报料称,小区地库设计不合理,她几乎每次进出地库都会发生剐蹭,十分心疼车辆。此外,雨天下车推车时还会不小心摔倒。
业主:地库入口“坡道加台阶”,难下更难上
3日,记者来到华润一期。在6号楼旁的非机动车地下停车库出入口处,几名来此停车的业主均表示,因为坡道中间划分了台阶,供人下车推车行走,导致两侧坡道更为狭窄,下坡进入车库时,即便下车推车,后视镜也会蹭到墙面。“我上下班都会进出地库,一开始会摔倒,也会剐蹭,熟练了就是‘老司机’了。”业主张先生边说边向下驶去。
然而,对于部分女性业主而言,下坡难,上坡则更难。“坡有点陡,上坡很难保持平衡,车头一歪就容易剐蹭或摔倒。”郑女士表示,她也尝试过别的方法,但因车身本身较重,上坡推车十分费力。
在现场查看后,记者发现,该小区有负一层、负二层和负三层共三层地库,从入口处下到负一层需要经过3个这样的坡道,下到负二层需经过5个,到负三层则需经过7个。大部分电动车停放在负一层,负二层仅寥寥几辆,负三层并无车辆停放。
记者在现场看到,负一层地库入口处的墙面上满是划痕,每一层坡道的拐角处都张贴了“坡陡路滑危险,请下车推行”的提示,并放置了海绵垫。业主魏女士说,国家目前不是正在推广建设电动自行车充电桩吗,能否在地面设置充电桩呢?
物业:将协调工程部门实地查看,商讨方案
据了解,福建省住房和城乡建设厅曾于7月初发布《关于做好新建居住项目电动自行车停放充电场所设计的通知》,要求“居住项目电动自行车停放充电场所宜优先独立设置地上停车场(库),设置地下电动自行车库的不得设置在地下二层及以下楼层”。《通知》将于10月1日正式施行。
福州市建筑行业一业内人士表示,该小区的地库采取“中间人行踏步+两边自行车”形式的坡道,在此情形下,两边坡道宽度不宜小于0.4米,即推一辆自行车的宽度,中间踏步宽度不宜小于1.0米,总宽度需达到1.8米。同时,转弯平台宽度也不宜小于1.8米,且不能做成直角转弯。
记者在该小区地库入口第一段坡道处用卷尺进行测量,发现两边坡道的宽度约为0.84米,中间踏步宽度近0.5米。同时,转弯平台宽度在1.9米以上。
华润一期物业服务中心工作人员表示,设置台阶其实是开发商设计的一个防滑措施,曾经尝试增设减压带保障安全,但遭到业主反对。针对易剐蹭、易摔倒的有关情况,该工作人员已记录并反馈给上级部门,将协调工程部门等实地查看,商讨解决方案。
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