海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年8月30日，福州市公共资源交易服务中心发布“关于福州市马尾区魁协新苑4#楼901室、1001室、1101室、1701室、1901室及6#楼501室产权拍卖公告”。

　　受委托，该司定于2024年9月29日10时，在福州市马尾区公共资源交易服务中心举行拍卖会。公开拍卖福州市马尾区魁协新苑4#楼901室、1001室、1101室、1701室、1901室及6#楼501室产权。。

　　采用“先单套后整体”的拍卖方式（即先按单套拍卖，未成交的再全部整体捆绑拍卖），单套竞买保证金：10万元/套、整体竞买保证金为60万元。

　　本次拍卖6套住宅全部为137㎡以上大户型，总面积合计824.56㎡，参考总价10456462元，平均单价12681.26元/㎡。

　　据悉，马尾区魁协新苑项目东至福州市马尾区公安局海防大队、南至玉藻路、北至船政路、西至学业路。 该项目土地使用权类型及：土地使用权类型为出让。土地使用期限：住宅用途，土地终止日期至2085年02月05日。地上建筑物均按规划条件进行建设，符合城市规划要求。

　　开发程度：具备红线内、外“五通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯),有住宅楼、商业和配套用房等。

　　本次转让的住宅，建筑结构：钢混结构。设施设备：住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，室内水卫、电照、有线电视、通讯网络等设施设备齐全。装饰装修：电梯间、楼梯间等公共部位地面铺缸砖，内墙面瓷砖贴面。电梯间设吊顶、楼梯间天棚水泥漆饰面；铁质栏杆、扶手；室内毛坯。外观：建筑物外墙为真石漆饰面、铝合金玻璃窗。

　　新旧程度：2018年竣工，成新率为90%,基本无功能折旧和外部折旧。维护状况：整体维护情况较好。

　　此外，总楼层本次拍卖的4#总楼层为25层；6#楼地上总楼层均为30层，不临小区边道路。