海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年8月26日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于闽江下游南港南岸防洪五期工程及其周边用地（QK04、QK06编制单元 部分地块）控规调整论证的公示”。

　　闽侯县自然资源和规划局委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《闽江下游南港南岸防洪五期工程及其周边用地（QK04、QK06编制单元部分地块）控规调整论证》于2024年7月4日通过专家技术审查。

　　依据相关规定对外公示，征求专家和公众的意见，公示时间自2024年8月26日至2024年9月26日。

　　本次拟调整范围位于青口汽车城中西部淘江及其沿岸，涉及《青口汽车城控制性详细规划》中的QK04与QK06编制单元中的部分地块。

　　拟调整范围北至扈屿路，南至华擎路，西至洋洲路，东至东南大道。涉及规划调整用地面积共160.69公顷（2410.35亩）。

　　主要调整内容：

　　1、因原控规批复时三区三线未下发，本次调整将衔接部下城镇开发边界，进一步对接国土空间规划;

　　2、对接已批复防洪五期工程防洪排涝修编内容，明确控规河道岸线、蓝线;

　　3、为推进淘江及其支流防洪排涝主体功能项目顺利实施，西侧堤岸设置水工设施用地，东侧濑江路为解决用地紧缺的需求，调整为路堤结合型道路;

　　4、河道两侧用地，结合河道蓝线进行用地边界的微调，原地块容积率、建筑密度，建筑限高，绿地率指标保持不变。

　　调整必要性:

　　1、根据《闽侯县人民政府关于同意调整淘江《濑江大桥至东南物流中心)和三溪河岸线的批复》，本次调整论证将对接修编成果，进一步明确控规河道岸线、蓝线;

　　2、濑江路衔接修编防洪排涝后岸线进行调整，东侧为已批已供或现状工业用地，用地受限，为保证防洪工程与濑江路道路建设顺利落地，考虑集约节约用地，该路段采用路堤结合的方式进行设计施工;

　　3、原控规批复及入库时间为2022年3月，早于开发边界下发时间，本次为进一步衔接控制性详细规划与国土空间规划，同时落实后续标准入库，推进国土空间规划管控要求，本次控规调整方案将衔接部下发三区三线。