海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有市民在相关平台咨询，投诉闽侯县高新区明德路万科科技园(万汇云谷)拍地十年了为什么还没动工开始建设，既然不动工，为什么不收回土地重新招投标，拍地不建浪费国家土地资源，违反土地相关法律法规，十年之久为什么没人管。

　　对此，福州高新技术产业开发区自然资源和规划局于2024年8月23日回复称，您好!关于您咨询的明德路万科科技园动工建设问题，该项目由闽侯县万科汇开发有限公司负责开发建设，我局已对该公司下达了《闲置土地调查通知书》，目前正在开展闲置土地调查工作，感谢您的关注!

　　这也意味着，官方已经对拿地11年之久，且迟迟未建的“高新万科中心”项目，启动了闲置土地调查。

高新万科中心实拍（摄于2024年8月26日）

　　海西房产网在高新万科中心现场看到，截止2024年8月，该工地大门紧锁，并无施工车辆。地块上长满青草。高新万科中心在2022年上半年曾短暂开工过，但施工数个月后，便一直处于停工状态。如今有不少角落被周边居民开发成为菜地。

高新万科中心实拍（摄于2024年8月26日）

　　高新万科中心项目西侧为国贸建发保利悦湖项目，悦湖项目是2023年5月30日由保利摘得，如今一年多，多栋高层住宅接近封顶。而高新万科中心拿地时间为2012年，时间长达十一年。两个紧邻的项目，在建设进展上形成了鲜明的对比。

万科摘得建平村三幅地块，A-1地块打造产业园项目

　　海西房产网查询获悉，2013年1月6日，万科通过公开挂牌获得闽侯上街镇建平村福州地区大学新校区核心功能区三幅地块，总面积320.41亩。

　　三幅地块分别为A-1地块150.49亩、C-1地块77.08亩、C-2地块92.84亩。其中，C-1地块和C-2地块为商住用地，即现有的万科又一城项目。

　　根据规划，A-1地块为三期SOHO办公，总建筑面积为46万平米，规划有孵化基地、两岸清华园、大学生创业基地以及配建办公、研发的办公用房10万平米的高新企业园。从2013年拿地至2024年，已有11年。

万慧云谷位置图（仅供参考）

　　万科南方科技城项目便是万科上街A-1地块，备案名为“万慧云谷”，项目北侧为福州大学旗山校区，南侧为在建悦湖项目，南侧为万科又一城，总占地约150亩。

　　2022年1月5日，位于福州高新区的“万慧云谷”项目取得市级权限内企业境内投资项目备案。项目（法人）单位为闽侯县万科汇开发有限公司，主管部门为福州高新区经济发展局 ，备案号为闽发改备[2022]A140001。

高新万科中心启动招商，项目曾短暂开工

       2022年3月22日，福州万科公众号发布“高新万科中心丨科创极核，智领未来”一文。位于高新区旗山湖畔的“高新万科中心”正式曝光。

       根据公布的新效果图，高新万科中心计划打造科创生态总部基地，其中推出的企业独栋、商务大平层，并面向全球招商。

　　万科南方区域产城在实践“城乡建设与生活服务商”的集团战略过程中，始终坚持与城市共成长。通过采用“政、校、企、研，协同共建”的产城开发模式，打造科创生态总部基地——高新万科中心。

高新万科中心效果图

　　项目将与省教育厅共建“两岸清华园”项目，将围绕闽台特色、两岸融合、三创教育、新兴产业等核心内容，打造创孵平台，吸引优秀的创业人才和项目成果落地，实现“政、校、企、研”联合培养产创融合人才的新局面，与企业发展需求相辅相成，为企业在人才与技术端口提供强劲动力。

　　根据规划，高新万科中心将以高层+独栋产品组合，打造全方位、全周期、多元化的产业空间；并为企业定制专属展示空间。采用人性化动线设计，人、货、车智慧分流，保障园区安全与通勤高效；围合式景观建筑群，高层无遮挡视野，给到产业研发人群突破条框约束的创意自由体验感。