海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月22日，福州市公共资源交易网发布“凤凰新村周边地块拆运工程（施工）-招标公告”。

　　招标公告显示，凤凰新村周边地块拆运工程（施工）已经获批，建设单位为福州市台江区征收工程有限公司。

　　目前项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　凤凰新村周边地块位于台江区，拆运工程旧屋拆除面积约164342.58㎡、建筑垃圾外运约82171.29m³。

　　招标控制价：13020232元；工期要求：总工期为90个日历天。

　　凤凰新村周边地块发布征收告知书

　　8月7日，福州市台江区人民政府发布一则房屋征收告知书。

　　因凤凰新村周边地块项目建设需要，福州市台江区人民政府拟对凤凰新村周边地块项目范围内的房屋实施征收。

　　根据相关自媒体透露，本次拟纳入征收范围的包括凤凰新村（一区、二区、三区、四区）、福发生活区、临凤楼等，征收面积约为160亩左右，合计约60栋楼，涉迁户数约2000户（仅供参考，以官方公布为准）。

　　福州市台江区住房保障和房产管理局作为征收部门，由福州市台江区征收工程有限公司负责实施。

　　台江凤凰新村建设于1987年左右

　　据了解，台江区凤凰新村位于西二环沿线，斗池路南侧，临近台江区苏万宝商圈。

　　小区建设于1987年左右，为预制板结构房屋，小区大部分无物业管理，且年久失修，成为城市规划的一个短板。

　　此前，凤凰新村及周边地块曾多次被列入旧屋区改造计划。

　　2020年，凤凰新村共计54栋楼（涉及1564户）作为省级老旧小区改造试点项目进行整治，但拆迁一直未实施。

　　2024年6月13日，福州市台江区旧屋区改造领导小组办公室对外透露，凤凰新村及周边地块已列入台江区今年房屋征收计划。

　　为彻底改善居民的生活环境条件，福州市台江区旧屋区改造领导小组办公室正在按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》及《福州市国有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）》的规定积极开展该地块房屋普查摸底、改造资金测算、规划方案设计等相关改造前期准备工作，待旧改前期工作完成后立即上报市政府，待市政府批准后由市土发中心办理规划选址等征收前期要件手续，积极推进凤凰新村及周边地块旧屋区改造。

　　随着征收告知书以及拆运工程招标公告的发布，意味着福州市中心这个大型旧改项目，已经拥有40年历史的凤凰新村即将退出历史舞台。