海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月15日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“漳州凌波酒店项目（融资建设一体化）”招标公告。

　　招标公告显示，漳州凌波酒店项目（融资建设一体化）已经获批建设，项目业主为福建漳榕文旅发展有限公司，项目已完成项目立项，项目投资估算59500万元，现对该项目的融资建设一体化招标进行公开招标。

　　漳州凌波酒店项目建设地点位于福州市鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口西北侧，项目用地面积约5531㎡，参照四星级标准设计，客房约170间，主楼18层，总高80米，裙楼5层，地上总建筑面积约22124㎡，地下两层建筑面积约7714㎡。

　　项目投资规模：本项目估算总投资为59500万元，其中工程费用约40500万元。

　　本次招标范围和内容：主要为本项目的投融资服务、勘察、设计、采购、施工的全部内容。

　　本项目总工期为1095日历日（含设计工期和施工工期），自本项目工程总承包合同签订之日起算，至竣工验收合格之日止。

　　各阶段性工程的建设工期按经发包人确认的合理论证工期调整。资金支持合作期限为3年，从支持资金汇达招标人指定账户时间起算。合作期至本项目竣工验收且相关工程款项和支持资金还款义务完成后结束。

　　福建漳榕文旅1.46亿竞得宗地2024-20号

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年7月1日，在福州市举行年度第二轮土地拍卖大会上，经过69轮竞价，183号竞买人福建漳榕文旅发展有限公司以1.46亿竞得福州宗地2024-20号，楼面地价6599元/㎡，溢价率87.18%。

　　福州宗地2024-20号即为本次备案报建的漳州凌波酒店项目。

　　出让公告显示，漳州凌波酒店项目所在的福州2024-20号（商）为鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口西北侧出让地块，土地用途及年限为商业（酒店）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：5531平方米（合8.3亩）；容积率：4.0以下；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(含80米）。

　　宗地2024-20号（商）全部自持。

　　公开资料显示，福建漳榕文旅发展有限公司成立于2020年08月19日，注册地位于福建省福州市鼓楼区龙腰路泉塘新村6号楼。

　　经营范围包括一般项目：旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；会议及展览服务；广告设计等。

　　股权穿透显示，福建漳榕文旅发展有限公司为漳州市旅游投资集团有限公司全资子公司，属于漳州国企，这也是漳州凌波酒管集团在福州地区落地的第二个项目。