事发中发·印象外滩A区，业主意见不一；部门称，增设充电桩应符合消防规范

工人在小区大门右侧花池位置施工

　　“我听说开发商为了促销楼盘，要设立新的充电桩。”8月13日上午，福州仓山区中发·印象外滩A区业主林先生拨打海都热线968880报料称，该楼盘于2017年交房，买房时未听说A区大门口会设立电动车充电桩，但小区开发商中发置业为促进A区楼栋20层以上的楼盘销售，要对小区进行重新修整，将在大门口加装电动车充电桩。对此，林先生等几名业主持反对意见，希望开发商出示小区规划图，并要求物业保障充电桩附近（8号楼）的业主安全。

　　增设电动车充电桩，业主意见不一

　　“我住在8号楼，离正在建的充电桩位置最近，很多业主都反对这个决定，既会产生噪音，又存在火灾隐患。”林先生十分无奈。

　　13日，记者来到中发·印象外滩小区，看到小区入口处贴着“关于非机动车停车场加装电动车充电设备公告”，公告内容显示，因小区入住率增加，部分业主要求增设电动车充电桩，将按照原规划拟定于A区大门口垃圾屋旁安装电动车充电桩。公示时间为8月7日至8月14日，是印象外滩物业服务中心发布的。

　　在A区大门右侧，3名工人正在对花池进行拆除，一工人介绍，施工于8月13日开始。尽管充电桩位置选择在小区外，但距离8号楼较近，且中间仅隔着一道围栏和一条步行通道。

　　对这一举措，小区业主们态度不一。业主林女士表示持反对意见。而两个小区老人经过时告诉记者，她们认为小区新增充电桩“挺好的”。

　　物业称未规划，但为满足充电需求才加装

　　对此，伯恩物业·印象外滩物业服务中心工作人员表示，规划图纸上未有明确配置充电桩设施，但为满足现有非机动车停放、充电需求，才加装充电设备。“A区此前存在电动自行车停入地库、机动车非机动车混停等问题，存在消防隐患。”该工作人员说，部分业主投诉影响其购买的机动车停车位权益，物业方与中发置业对此进行沟通，开发商结合现场情况对原规划A区出入口处（围墙外围，红线范围内）非机动车停车位进行提升并加装充电设备及雨棚，便于业主停放非机动车。在接到中发置业施工方案后，物业方于8月7日便对外张贴公告及朋友圈推送。其表示：“此后，我们将采取人防（定期巡查）、技防防范日常消防隐患，对于噪音问题，停放点就近会配有固定岗，发现问题后将第一时间消除，也会增加安全定期巡查点位。”

　　部门称红线内增设无需审批

　　但要符合消防规范

　　改变原有规划新建充电桩，物业方或中发置业是否报备？中发置业售楼部有关工作人员回应称手续合规。

　　记者咨询了仓山区房管局物业科相关工作人员，他表示，国家目前正在推广建设电动自行车充电桩，小区开发商可自行决定在红线范围内且符合消防规定的地点新设充电桩，无需事先获得相关部门审批。但新建的充电桩必须满足消防规范，包括与建筑物之间的距离至少为6米，并安装喷淋系统和其他安全设备等。