海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年8月13日，平潭综合实验区出让一幅位于竹屿湖中路西侧约57亩的瞰湖地块（宗地编号2024G002号地块）。平潭和景酒店管理有限公司以8200万元成功摘得该地块。

     根据《2024G002 宗地竹屿湖酒店项目发展监管协议》，该地块准入行业类别为旅游文化康体-旅游业-高星级酒店 。项目投入运营要求：酒店设计、建设、装修须按五星级旅游饭店及以上标准规划建设，正式运营满 3 年内按照《中华人民共和国星级酒店评定标准》《旅游饭店星级的划分与评定》等相关政策及标准要求评定为“五星级饭店”。 

　　这也意味着，平潭文旅摘得该地块后将在竹屿湖片区打造五星级酒店。项目建成后将极大提升实验区的旅游接待能力和城市形象！ ​​​

 　2024G002地块，位于竹屿湖中路西南侧，滨湖路西北侧，占地面积37844平方米（约合56.9亩）；土地用途为商服用地-旅馆用地。

　　容积率不大于1.3；建筑密度不大于30%；绿地率不小于35%；出让年限为40年；保证金为1640万元，起始价为8200万元。 

     宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区自然资源服务中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

　　竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工并开业运营。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。

该项目按五星级酒店标准设置开发利用条件，具体如下：

　　1.竞得人需在开业运营后18个月内，办理特许行业经营许可证并正式运营。

　　2.该项目属于旅游文体康体旅游业中高星级酒店产业类型，投资强度应大于300万元/亩；该项目须在正式运营满1年后参评五星级饭店，正式运营满3年内通过全国五星级饭店评定，若遇非竞得人原因造成无法在3年内完成评定，竞得人可向管委会相关部门（监管部门）申请顺延一年评定时间。

　　3.若项目竣工时达不到约定的投资强度，竞得人应向出让人一次性支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额10%的违约金；项目若未按期正式运营，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1.5‰的违约金；项目正式运营后，未按期评上“五星级饭店”的且经督促未整改到位的（含一年延期），出让人有权无偿收回土地及地上建构筑物。

　　4.在土地成交后，签订出让合同前，由区经济发展局、旅游文体局（甲方）与竞得人（乙方）、区资源生态局（丙方）三方签订《产业发展监管协议》。