海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年8月9日，福州市自然资源和规划局发布“太阳电缆总部大厦项目平面拟调整公示”。

　　公示内容显示，太阳电缆总部大厦项目位于晋安区化工路南侧，晋安湖北侧，建设单位为太阳铜业（福州）有限公司，2024年1月已取得规划许可。现申请总平面图调整如下：

　　1、北侧增设室外下地下室楼梯，绿地布置相应调整；

　　2、地下室轮廓线局部增大,机动车和非机动车布置相应调整；

　　3、地上非机动车位减少2辆；

 原审批总平面图

拟调整总平面图

　　综上，总建筑基底面积调整为2452.19平方米，总建筑面积调整为29083.89平方米，总计容面积调整为21148.09平方米，绿地面积调整为1999.93平方米，总非机动车停车位调整为780辆。调整后规划指标满足土地合同及规划条件要求，具体详附图。

　　根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，现征求利害关系人意见，公示时间为2024年8月10日至2024年8月20日。

　　太阳电缆总部大厦占地9.98亩，楼面价5165元/㎡

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2022年9月29日，159号竞买人太阳铜业(福州)有限公司以1.1亿竞得福州宗地2022-48号，楼面地价5165元/㎡。

　　福州宗地2022-48号对应楼盘即为本次开工的“太阳电缆总部大厦”项目。

　　该地块位于晋安区化工路南侧、晋安湖北侧，晋安湖北侧出让地块一，土地用途及出让年限商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：土地面积：6655平方米（合9.98亩）；容积率：3.2以下（其中商业建筑面积不超过10000平方米）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（含80米）。

　　出让公告约定，宗地2022-48号由竞得人自持使用，在签订土地出让合同的同时，与晋安区签订监管协议。

　　据了解，太阳电缆总部项目2023年9月18日动工，将于2024年底封顶，2025年竣工，目前正朝着预定目标推进。

　　南平太阳电缆是福建省百家重点企业和十七家重点扶持的成长型企业之一、国家级高新技术企业，曾获中国电线电缆20强。

　　太阳电缆总部项目将打造成太阳电缆在福州的销售中心职能总部，整合研发、管理、技术等资源，形成辐射带动效应。