海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年8月8日，福州市公共资源交易服务中发布“宗地2024-02号地块全过程工程咨询-招标公告”。

　　宗地2024-02号地块全过程工程咨询 已由 福州市晋安区发展和改革局 以 闽发改备[2024]A040125号 批准建设，项目业主为福州新榕筑业工程有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 福州新榕筑业工程有限公司 ，招标代理机构为 福建昇华工程造价咨询有限公司 。现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

　　宗地2024-02号地块位于福建省福州市晋安区连江中路西侧，红星社旧屋区及周边出让地块 ；计划总投资： 项目总投资110340万元，其中：土建投资21890万元，设备投资500万元，其他投资87950万元 ；

　　建设规模： 建筑用地面积为16529平方米，居住商业综合用地（R2B1），容积率1.0以上、2.2以下（其中计容商业建筑面积不多于2500平方米），建筑密度30%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%），建筑高度80米以下（其中住宅建筑高度21米以上），其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑物面积：36363.8平方米，总建筑面积暂定48017.2平方米，新增生产能力（或使用功能）：住宅、商业，住宅层数大于20层 。

福州新榕筑业6.75亿竞得宗地2024-02号

2024年3月30日，福州举办首场土拍活动，公开出让四城区17幅国有建设用地使用权。

其中，经过1轮竞价，182号竞买人福州新榕筑业工程有限公司以底价6.75亿竞得福州宗地2024-02号，楼面地价18562元/㎡。

宗地2024-02号红星社旧屋区及周边地块位于晋安区连江中路西侧、光明港北侧。土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

　　土地面积：16529平方米（合24.79亩）；容积率：1.0以上、2.2以下（其中商业建筑面积不多于2500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

　　该出让地块位于连江中路（二环路）沿线，光明港公园北侧， 视野开阔，生态环境及城市景观界面优越；地块处于二环以内城市核心区，交通、基础设施及各类配套较成熟，具有明显的区位优势。

　　本地块依托光明港良好的景观资源。出让公告约定，宗地2024-02号（住）可建设立体生态住宅。

 2024年5月15日，“宗地2024-02号地块”于取得县级权限内企业境内投资项目备案。项目报建编号为3501112405150101，项目（法人）单位为福州新榕筑业工程有限公司。备案号为闽发改备[2024]A040125，主管部门为福州市晋安区发展和改革局；结果显示为办结(通过) 。