海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月5日，晋安区举行2024年第三季度重大项目开工仪式。

　　本次共开工15个重大项目，其中产业项目11个、社会民生项目4个，总投资117.18亿元，年计划投资38.5亿元。

　　15个重大项目当中，就包含位于晋安区福马路南侧、长春路东侧的“建总·荣寓”项目。

　　项目位于晋安区鼓山镇长春路以东、长春北路以北，总建筑面积约2.29万㎡，总投资5.2亿元。项目计划提供419套长租公寓住宅（33㎡278套、48㎡85套、66㎡56套），预计居住总人数1341人。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年5月18日，福建榕圣市政工程股份有限公司以7470万+100%土地款首期支付比例，通过摇号方式竞得福州宗地2023-08号，楼面地价3236元/㎡。

　　福州宗地2023-08号对应楼盘即为“建总荣寓”。

　　出让公告显示，“建总荣寓”所在的福州宗地2023-08号位于晋安区福马路南侧、长春路东侧，前屿村及周边地块旧屋区改造项目剩余出让地块，土地用途及年限为住宅（社会租赁住房）用地70年。

　　项目占地10203平方米（合15.3亩）；容积率：1.0以上、1.8以下（含1.8）；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：80米以下(住宅建筑21米以上）。

　　出让公告约定，建总荣寓整体持有，不得分割转让，住宅部分全部建设社会租赁住房，具体户型配比结合建设方案统筹设计，经福州市住房保障和房产管理局确认后，方可实施。