海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月5日，台江区举行第三季度重大项目开工活动。

　　据悉，台江区今年第三季度共有左海·光年PARK、福州市台胞台企交流服务中心（海峡金融商贸融合发展中心）、福州市元宇宙产业创新中心等14个重大项目开工，总投资88亿元。

　　14个开工的重大项目当中，就包含绿城台江区状元地块一。该项目拟建设9栋高层住宅，以及道路、配套商业、文体设施等，预计于2027年交付。

　　现场有关负责人介绍，该项目总投资37亿元，建设用地面积29199平方米，主要建筑面积99950平方米，建成后将极大提升和完善该片区的城市空间品质、群众居住条件、公共服务配套，成为民生与经济双赢的城市更新样板项目。

　　浙江绿城20.31亿竞得宗地2024-01号

　　2024年3月30日，福州主城区举行了首场土拍活动。其中的宗地2024-01号状元小区出让地块一，在经过48轮竞价后，由112号竞买人浙江绿城房地产投资有限公司以20.31亿竞得，楼面地价27712元/㎡，溢价率12.81%。

       这也是浙江绿城时隔多年再次在福州核心区拿地，高端改善地块继厦门建发、厦门国贸之后，终于迎来新的实力房企参与。

　　福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，宗地2024-01号状元小区出让地块一已于2024年4月11日取得县级权限内企业境内投资项目备案，备案名为“茶元公馆”。

　　该地块位于台江区五一中路西侧、群众路南侧，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。土地面积29199平方米（合43.8亩）；容积率：1.0以上、2.51以下（其中商业不超过7000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

　　该地块位于福州核心区位，地处台江区茶亭公园以东， 群众路南侧，儿童公园路北侧，西面距离地铁茶亭站约 500米，交通便捷；地块所在片区已开发完善，周边已 有荷塘月舍、世茂茶亭、金钻世家等优质住宅小区以及 平安大厦、世茂国际中心、大利嘉城、锦颐酒店等商服设施。