2024年8月2日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2024年7月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2024年7月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：42859元/㎡；福州：24822元/㎡；泉州：15246元/㎡；宁德 ：14713元/㎡；莆田：14504元/㎡；漳州：12117元/㎡；三明：11054元/㎡；龙岩：10350元/㎡；南平：8307元/㎡。

　　7月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出24822元/㎡，环比6月上涨317元/㎡，涨幅为1.29%，平均总价253万，环比6月下降11万元。

　　通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，福州房价在2024年3月达到高点27499元/㎡之后，连续三个月下跌，终于在7月止跌反弹，报出24822元/㎡，环比6月张张1.29%。

　　通过上表可以看到，7月福建9个地级房价再次出现“四涨五跌”。除了福州之外，另外三个上涨的城市分别为泉州、宁德、三明，7月分别报出15242元/㎡、14557元/㎡、10930元/㎡，环比6月分别上涨1.29%、0.026%、1.13%。

　　五个下跌的城市分别为厦门、莆田、漳州、龙岩、南平，7月房价分别报出44203元/㎡、14905元/㎡、12419元/㎡、10740元/㎡、8463元/㎡，环比6月分别下跌3.04%、2.69%、2.43%、3.63%、1.84%。

　　7月福州房价中位数205万，环比6月下降20万

　　通过上图可以看到，7月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出385万、205万，位列前两位。其中，福州环比6月下降20万。

　　7月房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、漳州、三明，龙岩，分别报出166万、158、110万、105万、103万。

　　南平是7月唯一房价低于100万的地区，报出88万，环比6月下降2万。

　　7月福州九个县（市）区房价“五涨四跌”

　　中国房价行情网公布福州九个县（市）区住宅房价排行，7月福州所辖九个县（市）区房价“五涨四跌”。

　　上涨的四个区（县）市分别为台江、仓山、长乐、福清、闽侯，7月分别报出23933元/㎡、23630元/㎡、16974元/㎡、13311元/㎡、13129元/㎡，环比6月分别上涨2.63%、3.43%、0.68%、0.45%、4.19%。

　　下跌的四个区（县）分别为鼓楼、晋安、平潭、7月分别报出30317元/㎡、20481元/㎡、14481元/㎡、11841元/㎡，环比6月分别下跌4.08%、2.83%、5.7%、8.69%。

　　7月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2024年7月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占8席、台江1席、晋安1席。

　　1、碧玉花园：平均单价74362元/㎡，环比上涨2.19%，同比上涨37.58%；

　　2、基星阁：平均单价58427元/㎡，环比下跌4.74%；

　　3、名湖豪门：平均单价47359元/㎡，环比上涨2.23%，同比下跌3.94%；

　　4、明阳天下：平均单价 45782元/㎡，环比上涨18.24%，同比下跌5.30%；

　　5、中庚香開長龍：平均单价45773元/㎡，环比上涨8.38%，同比下跌12.29%；

　　6、天湖花园：平均单价43899元/㎡，环比下跌3.59%，同比上涨1.16%；

　　7、龙峰新村：平均单价40575元/㎡，环比下跌2.84%，同比下跌9.18%；

　　8、双安城：平均单价38498元/㎡，环比上涨4.75%，同比下跌9.37%；

　　9、首开融侨·首融府：平均单价37862元/㎡，环比上涨5.53%；

10、中福西湖花园：平均单价37261元/㎡，环比下跌8.07%，同比下跌2.62%。