联发君樾逸公馆业主称，生活不便很糟心；开发商表示小区外市政燃气管存在多处断点，无法供气；福州华润燃气称正办理破路申请

　　购房合同的交付要求

　　7月30日，福州市民陈先生拨打海都热线968880报料称，他在位于晋安区玉井路的联发君樾逸公馆购买了一套精装房，今年4月29日交房，购房合同上写明验房标准需保证燃气供应，交房当日物业管家曾承诺交房后一个月内完成通气，但至今仍未通气，“洗澡做饭都很不方便，真的很糟心”。

　　业主：精装房却无燃气可用

　　“300多万元买的精装房，连燃气都没有。”陈先生告诉记者，他在联发君樾逸公馆三号楼购买了一套精装房，并于今年4月29日完成验房交付，在验房时物业管家口头承诺将在一个月内接通燃气，但到如今燃气仍未接通。

　　陈先生表示，在他的商品房买卖合同（预售）里写明了交房时需保证燃气供应，他也曾多次向小区物业提出燃气何时通气问题，小区物业给出的答复均为会向上级汇报后就再无下文。据陈先生提供的购房合同记者看到，在商品房相关设施设备交付条件的条例中写明“交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，双方按附件十一补充协议相关约定执行”。

　　6月29日，陈先生曾向12345热线反映过此事，但福州华润燃气有限公司7月11日回复时，并未明确给出通气时间。

　　据陈先生提供的反馈记录，记者看到福州华润燃气有限公司回复称，“原计划通过安铺路经东峰路引入气体，经勘察后发现该路段存在多处断点，无法满足供气需求，现拟定通过福洋路，湖重路接入横屿路侧通气管道，现正办理相关破路手续。”

　　“没有通气，洗澡做饭都很不方便，真的很糟心。”对此，陈先生希望可以尽早完成通气工作。

　　开发商：已成立专项推进小组

　　7月30日，记者来到该小区，与开发商福州榕裕置业有限公司相关负责人取得联系。“我们公司成立了专项推进小组与华润燃气公司沟通，推动问题解决。”开发商表示，小区燃气工程已于2023年5月24日验收完成并取得验收文件，达到《商品房买卖合同》约定的交付条件。小区内燃气管道已接入市政管网，但因目前小区外市政燃气管存在多处断点，导致无法满足供气要求。

　　相关负责人表示，在《商品房买卖合同》附件十一第九条第七点写明，“但非因出卖人原因导致的无法与城市燃气管网连接以及供应燃气的视为符合交付条件，出卖人无需承担违约责任。”

　　7月31日下午，记者联系了福州华润燃气有限公司（以下简称为华润燃气）。华润燃气相关工作人员表示，公司就此事件于7月11日已在12345平台上进行回复。

　　对此，海都报将持续关注。