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　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，一则“福州晋安三创园酒店(暂名)筹备中”的消息在网络上传播。

　　该消息称，福州工业园区集团第一个酒店项目福州晋安三创园酒店(暂名)与福建中旅饭店管理集团合作，为晋安区首家“闽江饭店"，目前开业筹备中。

　　据了解，晋安三创园酒店(暂名)为东二环湖塘科创园项目规划建设的酒店部分。

　　早在2022年7月19日，福州工业园区开发集团有限公司与福建中旅饭店管理集团有限公司举行湖塘科创园酒店委托管理合同签约仪式。

　　本次合作中，福建中旅饭店管理集团将派驻经验丰富、专业性强的管理团队进驻福州工业园区开发集团湖塘科创园酒店，为湖塘科创园酒店提供优质的酒店运营管理服务，涵盖酒店产品定位、功能规划布局、市场运营等内容，实现酒店节能增效，提高运营期效益，与福州工业园区开发集团合力打造晋安“三创园”区内湖塘科创园酒店优质品牌。

　　湖塘科创园酒店位于晋安区福光路以西，湖塘路以南，为湖塘三创园内部配套建设项目，由工业园区集团开发建设。

　　该酒店项目总建筑面积约8337.49㎡，共有9层，客房数约130间。

湖塘科创园

　　工业园区集团采用“星级酒店+办公楼”的模式，拟打造成精品商务、轻奢、智能化且符合地方特色的酒店。

　　通过会晤、会议、用餐、招待等企业级个性定制，接待各种企业间的商务活动，让企业足不出户就能完成商务洽谈等一系列活动。

　　湖塘科创园规划7栋办公楼和1栋星级酒店

　　2021年5月12日，仅经过一轮举牌，118号竞买人福州城投建筑+华筑联合体以底价8.82亿竞得福州宗地2021-27号，楼面地价6819元/㎡。

　　福州宗地2021-27号对应楼盘即为“晋安湖湖塘科创园”项目。

　　福州宗地2021-27号位于晋安区福光路以西，湖塘路以南，湖塘村及周边地块旧屋区改造项目地块一，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

　　土地面积39193平方米（合58.79亩）；容积率3.3以下；建筑密度：35%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高100米以下。

湖塘科创园

　　项目总建筑面积约19万平方米，不仅规划4栋总部独栋和3栋高层研发办公楼，还配备了1栋自持精品酒店，对标国内标杆打造了“天目里”下沉式商业广场等多元化业态，满足入驻企业的办公、生活和休闲需求。

　　其中，1栋酒店即为正在筹备开业的“闽江饭店”。

　　据了解，湖塘科创园已于2024年6月30日举行交付签约仪式，已吸引国资集团、安徽舜禹、瑞联优信、椿晨科技等优质企业入驻及福州市专精特新企业服务基地也将入驻。