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福州25亩新盘“育德轩”规划调整,P1#楼调高至24米!

海西房产网 发布时间:2024.07.23来源:海西房产网
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导语:育德轩项目项目用地面积17142.55平方米,建设单位为福建锦威置业有限公司。建设单位现在申请对该项目总平面规划方案进行调整,调整内容为P1#楼建筑高度由23米调整为24米,调整后该项目总计容面积30854.09,容积率为1.8,建筑密度34.99%,绿地率35%。
标签:   育德轩

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:近日,福州市马尾区自然资源和规划局发布“关于育德轩项目总平面规划方案调整情况的公示(榕马资规公示202426)”。

  公示内容显示,育德轩项目位于快安片区,马尾区第二实验小学东侧,马江路南侧,儒江和谐家园西侧,中档路东侧,项目用地面积17142.55平方米,建设单位为福建锦威置业有限公司。

  福州市马尾区自然资源和规划局于2024年3月批复该项目总平面规划方案,总计容面积30797.01平方米,容积率为1.8,建筑密度34.99%,绿地率35%。

  建设单位现在申请对该项目总平面规划方案进行调整,调整内容为P1#楼建筑高度由23米调整为24米,调整后该项目总计容面积30854.09,容积率为1.8,建筑密度34.99%,绿地率35%。

  育德轩占地25.71亩,须配建一所中小学!

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询马尾土地拍卖记录获悉,2023年5月31日,平乐华城置业有限公司(华城集团)通过摇号方式,以最高限价2357.5万元竞得马宗地2023-07号地块,成交楼面价764元/㎡,参考可售楼面价6465元/㎡。

  2023年8月14日,福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示“育德轩”通过备案报建,对应地块即为马宗地2023-07号地块,项目法人单位为福建锦威置业有限公司。

  福建锦威置业有限公司为平乐华城置业有限公司100%控股子公司。

  “育德轩”所在的马宗地2023-07号地块,位于福州市马尾区快安片区,马尾区第二实验小学东侧,马江路南侧,儒江和谐家园西侧,中档路东侧,土地用途及年限为住宅用地70年,商业用地40年,教育用地50年。土地面积17142.55平方米(合25.71亩),容积率≤1.8,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米(其中住宅部分需满足21米以上)。

  根据出让要求,该地块配建中小学建筑面积不小于18000平方米,建设方案需经马尾区教育局审定,通过验收后,由竞得人提供50年使用权给马尾区教育局。地块住宅建筑面积不大于11000平方米,商业建筑面积不大于1000平方米。

 

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:近日,福州市马尾区自然资源和规划局发布“关于育德轩项目总平面规划方案调整情况的公示(榕马资规公示202426)”。

  公示内容显示,育德轩项目位于快安片区,马尾区第二实验小学东侧,马江路南侧,儒江和谐家园西侧,中档路东侧,项目用地面积17142.55平方米,建设单位为福建锦威置业有限公司。

  福州市马尾区自然资源和规划局于2024年3月批复该项目总平面规划方案,总计容面积30797.01平方米,容积率为1.8,建筑密度34.99%,绿地率35%。

  建设单位现在申请对该项目总平面规划方案进行调整,调整内容为P1#楼建筑高度由23米调整为24米,调整后该项目总计容面积30854.09,容积率为1.8,建筑密度34.99%,绿地率35%。

  育德轩占地25.71亩,须配建一所中小学!

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询马尾土地拍卖记录获悉,2023年5月31日,平乐华城置业有限公司(华城集团)通过摇号方式,以最高限价2357.5万元竞得马宗地2023-07号地块,成交楼面价764元/㎡,参考可售楼面价6465元/㎡。

  2023年8月14日,福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示“育德轩”通过备案报建,对应地块即为马宗地2023-07号地块,项目法人单位为福建锦威置业有限公司。

  福建锦威置业有限公司为平乐华城置业有限公司100%控股子公司。

  “育德轩”所在的马宗地2023-07号地块,位于福州市马尾区快安片区,马尾区第二实验小学东侧,马江路南侧,儒江和谐家园西侧,中档路东侧,土地用途及年限为住宅用地70年,商业用地40年,教育用地50年。土地面积17142.55平方米(合25.71亩),容积率≤1.8,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米(其中住宅部分需满足21米以上)。

  根据出让要求,该地块配建中小学建筑面积不小于18000平方米,建设方案需经马尾区教育局审定,通过验收后,由竞得人提供50年使用权给马尾区教育局。地块住宅建筑面积不大于11000平方米,商业建筑面积不大于1000平方米。

 

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