海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年7月17日，福建省自然资源厅网站发布了“关于发布《福建省工业项目建设用地控制指标》的通知"。

　　为贯彻落实党的二十大关于“实施全面节约战略，推进各类资源节约集约利用”的部署，提升工业用地利用效率和效益，促进我省工业经济高质量发展，省自然资源厅按照《自然资源部关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（自然资发〔2023〕72号）要求，对《福建省工业项目建设用地控制指标（2013年本）》进行修订。现将修订后的《福建省工业项目建设用地控制指标》（以下简称《控制指标》）印发给你们，请认真执行。

　　一、《控制指标》内容

　　《控制指标》主要包括容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、固定资产投资强度等4项规范性指标。

　　有条件的市、县（区）自然资源主管部门，可会同同级产业等相关部门，在详细规划管控下，适应新产业、新业态和新生活方式需要，按照“多规合一”、节约集约和安全的原则，因地制宜制定地方性规划标准和工业项目建设用地控制指标等土地使用标准，并纳入规划技术管理规定，作为详细规划编制审批和规划许可核发的审查依据。其中，容积率、建筑系数、固定资产投资强度控制值原则上不低于《控制指标》;行政办公及生活服务设施用地所占比重原则上不高于《控制指标》。相关地区已出台工业项目建设用地控制指标且达到《控制指标》要求的，可适时修订，未制定地方工业项目建设用地控制指标的，要严格按照《控制指标》执行。

　　二、《控制指标》的执行要求

　　《控制指标》是核定工业项目用地规模、评价工业用地利用效率的重要标准，新建、改建、扩建工业项目均要严格执行。《控制指标》适用于《国民经济行业分类》（GB/T4754)的制造业，以及与《国民经济行业分类》（GB/T4754)的制造业对应的战略性新兴产业、先进制造业。《控制指标》覆盖城乡，各市、县（区）自然资源主管部门要严格依据《控制指标》审核工业项目用地，集体土地上的工业项目建设可参照执行。对不符合《控制指标》要求的，要按规定核减项目用地面积或不予供地。因安全生产、地形地貌、工艺技术等有特殊要求确需突破《控制指标》的，自然资源主管部门要开展建设项目节地评价论证。《控制指标》发布前已受理的工业项目，继续按照受理时的要求执行。各地要结合实际，探索通过增加资金和技术投入等方式提高空间利用效率，总结推广节地技术和节地模式，提升工业用地节约集约利用水平。

　　三、《控制指标》的监管要求

　　各市、县（区）自然资源主管部门要会同同级产业等相关部门建立《控制指标》联合实施和监管机制，加强工业用地管理，推动工业用地提质增效。各地要将《控制指标》列入建设用地供应方案、出让公告、履约监管协议等，并约定相关违约责任，依据部门职责监管约定事项履行情况，严格追究违约责任，落实处罚整改措施。

　　本通知自发布之日起实施。《福建省国土资源厅 福建省发展和改革委员会 福建省经济贸易委员会 福建省住房和城乡建设厅关于发布实施〈福建省工业项目建设用地控制指标（2013年本）〉的通知》（闽国土资综〔2013〕197号）同时废止。

　　福建省自然资源厅

　　2024年7月3日

通知同步公布“福建省土地等别划分”。分为七大类十五个等级。

一类四等共8个区域 ，分别为福州市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区，厦门市思明区、海沧区、湖里区、集美区列为。

二类六等为福州马尾区。

三类七等有厦门市同安区、翔安区，泉州市鲤城区、丰泽区三类八等有泉州市洛江区、石狮市、晋江市，漳州市芗城区、龙文区。

四类九等有福清市、三明市三元区，莆田市城厢区、涵江区、荔城区；四类十等有福州市长乐区、南平市延平区、永安市，泉州市泉港区、南安市，漳州市龙海区，龙岩市新罗区。

五类十一等有闽侯县、连江县、莆田市秀屿区、惠安县、宁德市蕉城区；五类十二等有罗源县、闽清县、邵武市、武夷山市、建瓯市、三明沙县区、云霄县、漳浦县、诏安县、南靖县、漳平市、福安市、福鼎市。

六类十三等包括永泰县、平潭县、南平市建阳区、顺昌县、尤溪县、将乐县、仙游县、安溪县、永春县、长泰县、东山县、龙岩市永定区、上杭县、霞浦县、古田县。六类十四等包括浦城县、大田县、泰宁县、德化县、平和县、华安县、连城县。

七类十五等包括光泽县、松溪县、政和县、明溪县、清流县、宁化县、建宁县、长汀县、武平县、寿宁县、柘荣县、屏南县、周宁县。