海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月17日，福州市商务局发布“关于《福州市促进商业品牌首店高质量发展若干措施（公众征求意见稿）》的意见征集”。

　　为落实《福州市培育建设国际消费中心城市实施方案》，加快福州商业品牌首店经济发展，着力将福州打造成国际国内知名品牌集聚地，进一步激发时尚消费、品牌消费，福州市商务局牵头制定《福州市促进商业品牌首店高质量发展若干措施（公众征求意见稿）》。

　　公开征求意见时间：2024年7月17日起至8月16日。

　　《若干措施》征求意见稿明确适用范围：

资料图片：仓山万达广场

　　2023年9月1日之后首次进驻福州示范步行街区、重点商圈(综合体)和业态提升重点片区的国际、国内知名商业品牌首店，包括：中国（内地）首店、福建首店、福州首店。

　　品牌首店认定条件：

　　2023年9月1日后入驻福州示范步行街区、重点商圈（综合体）和业态提升重点片区，在福州依法登记注册，开业并合法经营的首家具有独立法人性质的门店。品牌首店须拥有商标及品牌的所有权或使用权，品牌原则上已运营三年及以上，美誉度高，且属于在行业内具有一定影响力和代表性的国际、国内知名品牌。企业须与商业场地业主或运营机构签订三年（含）以上的入驻协议或自持物业。

　　《若干措施》征求意见稿明确五个方面支持措施：

　　1、国际、国内知名品牌企业在福州市行政区域内依法设立，开业并合法持续经营满一年的各类品牌首店予以首次入驻奖励支持，其中，中国（内地）首店奖励50万元、福建首店奖励30万元、福州首店奖励20万元。

　　2、对经认定的品牌首店，合法经营满3年后给予一次性租金补助（注：第三年期满后申请）：中国（内地）首店按实际支付租金费用的25%（第二年）、20%（第三年）进行补助,单店每年租金补助最高不超过30万元；福建首店按实际支付租金费用的20%（第二年）、15%（第三年）进行补助,单店每年租金补助最高不超过20万元；福州首店按实际支付租金费用的20%（第二年）、15%（第三年）进行补助,单店每年租金补助最高不超过10万元。

　　3、对经认定的国际、国内知名品牌首店，在符合入驻街区、重点商圈（综合体）或业态提升重点片区相关管理办法（规定）的前提下，承租国有企业自有或负责运营的商业场所，由场地业主单位报请市政府批准后可作为政府特定用途租赁，允许采取协议租赁方式引进，租金按照市场价格确定，并鼓励实行免租期培育，给予原则上不超过6个月的经营场所培育免租期，分3年执行，每年2个月。

　　4、市住建局、市城管委等单位，对品牌首店的户外广告设置予以支持，在不影响市容秩序、不妨碍交通、确保安全的前提下，对有外摆条件的咖啡馆、酒吧、餐厅、展演等商家，经审批在特定时间段可适当放宽“外摆位”限制。

　　5、支持各县（市）区通过城市建设更新、改造提升传统商业街区等方式，结合本地区实际，加大对各类品牌首店招引力度，制定出台辖区支持首店经济发展的配套政策措施。

　　资金来源方面，按照现行财政体制，首店奖励资金由市、五城区两级财政分别承担50%。其他县（市）、长乐区、高新区管委会自行承担并组织实施。

　　由福州市商务局、市财政局负责制定资金申报细则。

　　本措施自印发之日起实施，有效期6年。由市商务局会同相关部门组织实施并负责解释。

　　附件：

　　相关概念说明

　　 1、国际知名品牌：

　　①原则上须入选以下权威机构或单位发布的品牌榜单之一（近5年即可，包含但不限于）：世界品牌实验室发布的《世界品牌500强榜单》；美国《财富》杂志发布的《世界500强》；胡润研究院发布的《胡润品牌榜》；德勤发布的《全球奢侈品力量排行榜》；品牌金融发布的《全球最有价值零售品牌榜》；LA LISTE发布的《全球最佳餐厅》《全球最佳酒店》；米其林发布的《米其林餐厅》星级餐厅，不含必比登推荐餐厅及指南入选餐厅,并获得全国性媒体平台或知名时尚媒体（包括但不限于：21世纪经报道、中国商报、每日经济新闻、第一财经、新周刊、联商网、赢商网、Vogue、时尚COSMO、时尚芭莎、T Magazine、ELLE世界时装之苑、GQ、嘉人、BOF等等）对该品牌宣传10次以上。

　　②在2个（含）以上全球知名消费城市（纽约、洛杉矶、伦敦、巴黎、米兰、迪拜、日内瓦、苏黎世、都柏林、哥本哈根、悉尼、东京、香港、新加坡、首尔）开设2家（含）以上实体门店，并获得全国性媒体平台或知名时尚媒体对该品牌宣传10次以上。（以上条件满足其一即可）

　　 2、国内知名品牌：

　　①原则上须入选以下权威机构或单位发布的品牌榜单之一（近5年即可，包含但不限于）：中国企业联合会、中国企业家协会发布的《中国服务业企业500强榜单》；中国连锁经营协会发布的《中国时尚零售百强榜单》《中国特许连锁百强榜单》《中国超市百强榜单》；胡润研究院发布的《中国瞪羚企业榜》《中国最具历史文化底蕴品牌榜》《胡润中国餐饮连锁企业投资价值榜》；品牌联盟发布的《中国品牌500强》；赢商网发布的《季度热搜品牌榜》《年度中国领军品牌百强榜》《年度新兴品牌百强榜》；美团发布的《黑珍珠餐厅指南》,并获得全国性媒体平台或知名时尚媒体对该品牌宣传5次以上。

　　②品牌须在福州市以外的3个（含）以上省会城市或副省级城市（及以上）开设3家（含）以上实体门店，并获得全国性媒体平台或知名时尚媒体对该品牌宣传5次以上；

　　③商务部发布的中华老字号名单，各省发布的省级老字号名单。（以上条件满足其一即可）

　　3、中国（内地）首店：国际、国内知名商业品牌在中国（内地）行政区域（不含香港、澳门、台湾）内开设的首家实体门店。

　　4、福建首店：国际、国内知名商业品牌在福建省行政区域内开设的首家实体门店。

　　5、福州首店：国际、国内知名商业品牌在福州市行政区域内开设的首家实体门店。

　　6、示范步行街区：国家级示范步行街、省级特色步行街、省级夜间经济示范街区、市级夜色经济体验示范街区、市级美食体验示范街（城）等。

　　 7、重点商圈（综合体）和业态提升重点片区：三坊七巷(东街口商圈、香格里拉中心、正大广场)、万象城商圈、苏万宝商圈、百万富商圈、三宝城（南公园）、万达—爱琴海商圈、海峡奥体健康城、三江口城市会客厅片区、闽江之心（含茉莉大街、青年会广场、烟台山、中洲岛、中亭街、元洪城、苍霞、上下杭、爱情岛、福街）、泰禾商圈、世欧广场、国际茶港城、名城中心、马尾船政文化城。（重点商圈名单根据实际情况定期调整明确）

　　8、首次开业：商业品牌同类型门店在福州首次开业经营,开业时间以品牌首店实际开业时间为准。若品牌撤出福州市场后，品牌同类型门店重回福州市场的不算作首店。