![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-07-19/7e00a2a6-6816-40f4-84ba-e0eaaae0907e.png)
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示,位于马尾琅岐的“嘉登里”项目已于2024年7月19日备案报建。
“嘉登里”项目法人单位为福州瑞发置业有限公司,备案号闽发改备[2024]A050098。
“嘉登里”占地10亩,楼面价2072元/㎡
![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-07-19/9c130966-61b5-406a-a91e-2e11b817e861.png)
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询马尾土地拍卖记录获悉,2024年4月2日,个人竞买人江爱瑞以1520万元竞得马宗地2024 -03号,楼面价2072元/㎡ 。
马宗地2024 -03号即为“嘉登里”项目。
![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-03-12/941a83cd-0495-4d4d-b932-42a5ecec2f1a.png)
出让公告显示,“嘉登里”所在的马宗地2024 -03号位于马尾琅岐岛5号地,渡亭河东侧,环岛路西侧,八一七路北侧。土地用途为商务用地。
主要规划指标要求:
面积:6667㎡;1.0≤建筑容积率≤1.1;建筑密度≤30﹪;绿地率≥35﹪;建筑高度≤24米;出让年限:40年。
地块竞买保证金456万元,拍卖起始价1520万。最终,个人买家江爱瑞以底价1520万元,摘得该地块,楼面价2072.62元/㎡。
出让公告约定:
1、马宗地2024-03号成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清(第一期在合同签订之日起30日内付50﹪,余款在合同签订之日起90日内付清)。
2、马宗地2024-03号:签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地(由马尾区土地发展中心和琅岐镇人民政府负责具体交地事宜),交地之日起9个月内动工建设,动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。
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