海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于马尾琅岐的“嘉登里”项目已于2024年7月19日备案报建。

　　“嘉登里”项目法人单位为福州瑞发置业有限公司，备案号闽发改备[2024]A050098。

　　“嘉登里”占地10亩，楼面价2072元/㎡

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询马尾土地拍卖记录获悉，2024年4月2日，个人竞买人江爱瑞以1520万元竞得马宗地2024 -03号，楼面价2072元/㎡ 。

　　马宗地2024 -03号即为“嘉登里”项目。

　　出让公告显示，“嘉登里”所在的马宗地2024 -03号位于马尾琅岐岛5号地，渡亭河东侧，环岛路西侧，八一七路北侧。土地用途为商务用地。

　　主要规划指标要求：

　　面积：6667㎡；1.0≤建筑容积率≤1.1；建筑密度≤30﹪；绿地率≥35﹪；建筑高度≤24米；出让年限：40年。

　　地块竞买保证金456万元，拍卖起始价1520万。最终，个人买家江爱瑞以底价1520万元，摘得该地块，楼面价2072.62元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、马宗地2024-03号成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起90日内付清）。

　　2、马宗地2024-03号：签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地（由马尾区土地发展中心和琅岐镇人民政府负责具体交地事宜），交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。