海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年7月18日，福州市公共资源交易服务中心发布了“海旭天澜花园第1标段（投资、建设一体化）-招标公告”。

　　海旭天澜花园第1标段（投资、建设一体化） 已由福州市长乐区发展和改革局 以 闽发改备[2024]0136 批准建设，项目业主为福州滨海临空开发建设有限公司，建设资金来源企业自筹 ，招标人为 福州滨海临空开发建设有限公司公司 ，委托的招标代理机构为 中国投资咨询有限责任公司 。

　　本项目已完成立项 ，项目总投资为128843.9427万元，现对该项目的投资、建设一体化进行公开招标。

　　海旭天澜花园位于福建省福州市长乐区滨海新城漳港街道门楼村，门楼东路以南、漳江路以西、百户支路以北、新厝北路以东；

项目位置图（仅供参考）

　　本项目在柯百户片区规划用地范围内建设住宅（安置房）、其他服务设施、公共服务配套设施等。一期用地面积28208.08平方米，计容建筑面积约62057.78平方米；二期用地面积45827.06平方米，计容建筑面积约100819.53平方米；主要建筑物面积197533.31平方米。

　　一、二期项目总占地111.05亩，总计容面积162877.31平方米。

　　本次招标范围为海旭天澜花园第1标段（即海旭天澜花园项目一期）的投资、建设一体化，其中项目一期工程用地面积28208.08平方米，总建设面积80075平方米，其中计容建筑面积约62057.78平方米。招标内容包含勘察、设计、采购、施工及投融资一体化。

 海旭天澜花园为安置房项目，将安置柯百户(三营澳)片区征迁户

　　2024年5月10日，长乐区自然资源和规划局发布“关于拟协议出让长乐区2024-XY05号地块国有建设用地使用权的公告”。

      公告显示，长乐区自然资源和规划局拟以协议方式出让2024-XY05[柯百户(三营澳）安置房]号地块国有建设用地使用权。

　　　该地块位于福州滨海新城核心区北部组团百户支路北侧、漳江路西侧、新厝北路东侧、尚迁路南侧；土地面积28208平方米（计42.31亩）；土地用途二类居住用地（R2安置房）。该安置房项目即为海旭天澜花园。

　　近日，根据福州新区管委会、长乐区委、区政府、指挥部的部署，长乐区人民政府漳港街道决定启动福州新区柯百户(三营澳)片区城中村改造项目(一区)房屋征收工作。

　　房屋征收地点位于漳港街道门楼村，拆除总建筑面积约16.36万方。征收工作是由漳港街道办事处、门楼村委会和区航建房屋征收公司共同组织实施。此次房屋征收以货币补偿和产权置换方式进行补偿安置。

　　安置房源为海旭天澜花园，安置户型为45、60、75、90、105、120、135、150㎡八种，安置房对接价为6340元/㎡。