![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-07-17/ed5c3ffe-8b24-41e1-9239-1adb045a7937.png)
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福州市公共资源交易网发布“流花溪畔(二期)全过程工程咨询-招标公告”。
招标公告显示,流花溪畔(二期)已经获批建设,项目业主为福州建总地产有限公司,现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-07-17/93feb900-0f78-4952-be83-4500683e1970.png)
流花溪畔(二期)项目建设地点位于福州市仓山区洪湾路东侧、高宅路北侧、高宅村旧改出让地块三。
项目估算总投资115000万元,其中:土建投资43300万元,其他投资71700万元。
建筑用地面积24134㎡,总建筑面积约90816.90 ㎡(其中地上约70666.90㎡,地下约20150㎡),容积率1.0以上,2.8以下(其中商业建筑不超过2000㎡);
项目规划建设6栋26F-30F高层商品房、沿街商业、一层地下室及规划配套用房组成,具体以市政府批复的方案为准。
本次招标范围包括但不限于方案深化、施工图设计及后续设计服务、图纸审查配合服务、施工现场配合服务及工程竣工验收、至交付阶段,竣工备案配合服务不限于竣工图、红线内外不利因素分析图、销售合同房型贴图、两书附图等全过程配合服务。
招标项目的招标控制价为12374164元。
流花溪畔(二期)占地36.2亩,楼面价10610元/㎡!
![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-03-30/09da2bf4-4576-4950-82c6-02c2d5d5ff6d.png)
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖记录获悉,2024年3月30日,经过1轮竞价,129号竞买人福州建总地产有限公司以底价7.17亿竞得福州宗地2024-06号,楼面地价10610元/㎡。
福州宗地2024-06号对应楼盘即为流花溪畔(二期)。
![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-03-09/248d16d0-d1c0-4bfa-9bad-b0104c03b87a.png)
出让公告显示,流花溪畔(二期)所在的福州宗地2024-06号高宅村旧改出让地块三位于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧。土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。
规划指标要求:
![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-02-20/31cc5310-93b4-40ad-8f2b-5417b970e13d.jpg)
土地面积:24134平方米(合36.2亩);容积率:1.0以上、2.8以下(其中计容商业建筑面积不多于2000平方米);建筑密度:35%以下(含35%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:100米以下(含100米,其中住宅建筑高度21米以上,同时需满足义序机场限高要求)。
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