海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市公共资源交易网发布“流花溪畔（二期）全过程工程咨询-招标公告”。

　　招标公告显示，流花溪畔（二期）已经获批建设，项目业主为福州建总地产有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

　　流花溪畔（二期）项目建设地点位于福州市仓山区洪湾路东侧、高宅路北侧、高宅村旧改出让地块三。

　　项目估算总投资115000万元，其中：土建投资43300万元，其他投资71700万元。

　　建筑用地面积24134㎡，总建筑面积约90816.90 ㎡（其中地上约70666.90㎡，地下约20150㎡），容积率1.0以上，2.8以下(其中商业建筑不超过2000㎡)；

　　项目规划建设6栋26F-30F高层商品房、沿街商业、一层地下室及规划配套用房组成，具体以市政府批复的方案为准。

　　本次招标范围包括但不限于方案深化、施工图设计及后续设计服务、图纸审查配合服务、施工现场配合服务及工程竣工验收、至交付阶段，竣工备案配合服务不限于竣工图、红线内外不利因素分析图、销售合同房型贴图、两书附图等全过程配合服务。

　　招标项目的招标控制价为12374164元。 

　　流花溪畔（二期）占地36.2亩，楼面价10610元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年3月30日，经过1轮竞价，129号竞买人福州建总地产有限公司以底价7.17亿竞得福州宗地2024-06号，楼面地价10610元/㎡。

　　福州宗地2024-06号对应楼盘即为流花溪畔（二期）。

　　出让公告显示，流花溪畔（二期）所在的福州宗地2024-06号高宅村旧改出让地块三位于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧。土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：24134平方米（合36.2亩）；容积率：1.0以上、2.8以下（其中计容商业建筑面积不多于2000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下(含100米，其中住宅建筑高度21米以上,同时需满足义序机场限高要求）。