海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“潮起公馆”于2024年7月12日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　项目报建编号为3501022407120101，项目（法人）单位为福州中沁置业有限公司。备案号为闽发改备[2024]A010071，主管部门为福州市鼓楼区发展和改革局；结果显示为办结(通过) 。

      “潮起公馆”正是今年7月1日由福州中沁置业有限公司（保利）摘得的宗地2024-24号地块，从拿地到备案报建仅仅12天时间。

福州中沁置业7.87亿竞得鼓楼区15.27亩商住地块

　　2024年7月1日下午，福州市举行2024年第二轮土地拍卖，本场土拍共有7幅地块成功出让，总成交金额26.4亿。

　　其中，11号竞买人福州中沁置业有限公司（保利）以7.87亿竞得福州宗地2024-24号，楼面地价25764元/㎡。而福州中沁置业有限公司为福建保利投资发展有限公司全资子公司。

　　2024-24号（住）为鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　该地块占地10182平方米（合15.27亩）；容积率：1.0以上、3.0以下（其中商业建筑面积不超过1000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

　　通过卫星图可以看到，地块位于鼓楼区，六一中路东侧，海潮路两侧，晋安河沿线。地块周边市政道路已基本建成，距离地铁F1快线（滨海快线）“闽都站”约300米，交通便利。

　　和南侧城市内河晋安河与琼东河环绕，景观界面完善，环境良好。地块周边基础设施、商业商务及教育配套设施已完善，可打造为滨水沿线高品质住宅小区。

　　央企保利在进入福州十四年，已经先后开发了30个楼盘。其中，仅在鼓楼区便先后打造了天悦1期、2期、乌山九巷等知名楼盘。目前，在售项目除了保利天珺、保利屏西天悦外，随着“潮起公馆”的报建，鼓楼区又添一新盘。